Melhores T1 à venda em Ourém
Ranking dos 30 T1 à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, ERA, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.045 €
- 1.293–3.720 €/m²
- Preço mediano
- €200.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T1 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ourém são hoje: 1.º Moradia T1 de 123 m² por €149.000 (1.211 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Carina Sousa (Imocaxarias - Mediação Imobiliária, Lda); 2.º Apartamento T1 de 66 m² por €185.000 (2.803 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Apartamento T1 de 86 m² por €250.000 (2.907 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Almeida (Predimed Avenida). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.045 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Ourém19 anúncios · mediana 3.542 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Fátima | €185.000 | 66 | 2.803 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 2 |  | Apartamento T1 · Fátima | €250.000 | 86 | 2.907 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Predimed | Nuno AlmeidaPredimed Avenida |
| 3 |  | Apartamento T1 · Fátima | €330.000 | 110 | 3.000 |
| Idealista | Futurfátima S A |
| 4 |  | Apartamento T1 · Fátima | €240.000 | 76 | 3.158 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Casas com vista Imobiliaria |
| 5 |  | Apartamento T1 · Fátima | €340.000 | 110 | 3.091 |
| Idealista | Futurfátima S A |
Melhores moradias T1 em Ourém11 anúncios · mediana 1.211 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 · Rio de Couros e Casal dos Bernardos | €149.000 | 123 | 1.211 |
| Imovirtual | Carina SousaImocaxarias - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 2 |  | Moradia T1 · Seiça | €65.000 | 59 | 1.102 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
Melhores T1 em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T1 · 123 m² · €149.000
- 2.Apartamento T1 · 66 m² · €185.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €250.000
T1 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €185.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €250.000
- 3.Apartamento T1 · 110 m² · €330.000
T1 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €250.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €240.000
T1 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €250.000
T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 59 m² · €65.000
T1 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €250.000
Todos os T1 à venda em Ourém
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
€149.000
MORADIA COM TERRENO E SEGUNDA MORADIA PARA RECUPERAR
Moradia T1 · 123 m² · 1.211 €/m²
Rio de Couros e Casal dos Bernardos, Ourém · online há 4 dias
23% abaixo da freguesiaCarina Sousa · Imocaxarias - Mediação Imobiliária, Lda
- €185.000
Apartamento T1 à venda em Santuário de Fátima, 2495
Apartamento T1 · 66 m² · 2.803 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
21% abaixo da freguesiaHallstar
Veja os 30 T1 à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Ourém | 30 | 3.045 € | €200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Ourém
- T1 à venda em Fátima· 252
- T1 à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- T1 à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- T1 à venda em Freixianda· 70
- T1 à venda em Caxarias· 61
- T1 à venda em Gondemaria· 88
- T1 à venda em Seiça· 61
- T1 à venda em Urqueira· 46
- T1 à venda em Rio de Couros· 42
- T1 à venda em Atouguia· 32
- T1 à venda em Alburitel· 30
- T1 à venda em Espite· 19
- T1 à venda em Matas· 21
- T1 à venda em Casal dos Bernardos· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Ourém.
Quais os melhores T1 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ourém são hoje: 1.º Moradia T1 de 123 m² por €149.000 (1.211 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Carina Sousa (Imocaxarias - Mediação Imobiliária, Lda); 2.º Apartamento T1 de 66 m² por €185.000 (2.803 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Apartamento T1 de 86 m² por €250.000 (2.907 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Almeida (Predimed Avenida). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Ourém?
Apartamentos: preço mediano €239.000, 3.542 €/m² (metade entre 3.045 e 3.925 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Ourém?
Moradias: preço mediano €110.000, 1.211 €/m² (metade entre 1.071 e 1.374 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Ourém?
Imovirtual (18), Idealista (18), Casa Yes (8), Casa SAPO (6), ERA (4), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €200.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €200.000 (menos 7%); Moradia T1 a €47.500 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.045 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.