Melhores T3 à venda em Ourém
Ranking dos 211 T3 à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.991 €
- 1.515–2.546 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 227 m² por €277.000 (1.220 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por OME mediação imobiliaria; 2.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 3.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.991 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Ourém78 anúncios · mediana 2.215 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora das Misericórdias | €277.000 | 227 | 1.220 |
| Idealista, Imovirtual | OME mediação imobiliaria |
| 2 |  | Apartamento T3 · Fátima | €249.000 | 163 | 1.528 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 3 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora da Piedade | €244.000 | 157 | 1.554 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Aureana Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Fátima | €275.000 | 219 | 1.256 |
| Idealista | Leninveste Sociedade de Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 · Fátima | €235.000 | 158 | 1.487 |
| Idealista | Saffira Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Ourém133 anúncios · mediana 1.871 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Fátima | €110.000 | 75 | 1.467 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Armandina SilvaPredimed Avenida |
| 2 |  | Moradia T3 · Fátima | €390.000 | 288 | 1.354 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Matas e Cercal | €199.900 | 180 | 1.111 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista | ERA Ourém / Fátima |
| 4 |  | Moradia T3 · Atouguia | €219.000 | 163 | 1.344 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Xcasa |
| 5 |  | Moradia T3 · Seiça | €380.000 | 354 | 1.073 |
| Casa Yes, Idealista | Viver no Centro de Portugal |
Melhores T3 em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual127 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 227 m² · €277.000
- 2.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 3.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
T3 no Idealista123 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 227 m² · €277.000
- 2.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 3.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
T3 no Casa Yes70 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €244.000
- 3.Apartamento T3 · 215 m² · €325.000
T3 no Casa SAPO61 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €199.900
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
T3 no OLX57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 2.Moradia T3 · 163 m² · €219.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
T3 no ERA43 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €199.900
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €195.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €249.000
T3 no CustoJusto19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
T3 no Predimed10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €312.000
- 3.Moradia T3 · 50 m² · €74.000
T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
T3 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €237.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €449.500
Todos os T3 à venda em Ourém
211 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €277.000
Apartamento T3 à venda em Nossa Senhora Misericórdias
Apartamento T3 · 227 m² · 1.220 €/m²
Nossa Senhora das Misericórdias, Ourém · online há 19 dias
45% abaixo do concelhoOME mediação imobiliaria
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Fátima
Moradia T3 · 75 m² · 1.467 €/m²
Fátima, Ourém · online há 19 dias
Baixou 12%33% abaixo da freguesia+2Armandina Silva · Predimed Avenida
Veja os 211 T3 à venda em Ourém
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Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Ourém | 211 | 1.991 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Ourém
- T3 à venda em Fátima· 252
- T3 à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- T3 à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- T3 à venda em Freixianda· 70
- T3 à venda em Caxarias· 61
- T3 à venda em Gondemaria· 88
- T3 à venda em Seiça· 61
- T3 à venda em Urqueira· 46
- T3 à venda em Rio de Couros· 42
- T3 à venda em Atouguia· 32
- T3 à venda em Alburitel· 30
- T3 à venda em Espite· 19
- T3 à venda em Matas· 21
- T3 à venda em Casal dos Bernardos· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Ourém.
Quais os melhores T3 à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 227 m² por €277.000 (1.220 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por OME mediação imobiliaria; 2.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 3.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Ourém?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 2.215 €/m² (metade entre 1.778 e 3.042 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Ourém?
Moradias: preço mediano €250.000, 1.871 €/m² (metade entre 1.378 e 2.414 €/m²), em 133 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Ourém?
Imovirtual (127), Idealista (123), Casa Yes (70), Casa SAPO (61), OLX (57), ERA (43) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €244.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.991 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.