Melhores moradias à venda em Guilhufe

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Guilhufe são hoje: 1.º Moradia T6+ de 187 m² por €327.000 (1.749 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo REIS (eXp Global Portugal); 2.º Moradia T2 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel; 3.º Moradia T4 de 205 m² por €415.000 (2.024 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Loureiro (CENTURY 21 Nações VII). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €415.000, ou 2.333 €/m² (metade dos anúncios entre 1.749 e 2.895 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (4), ERA (2), Casa Yes (2), Casa SAPO (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.333 €/m² em Guilhufe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.