Melhores moradias à venda em Valpedre

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Valpedre são hoje: 1.º Moradia T3 de 647 m² por €680.000 (1.051 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 415 m² por €550.000 (1.325 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por Ricardo Rodrigues (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 235 m² por €380.000 (1.617 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Tiago Costa (DS Grupo Liberdade). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €380.000, ou 1.369 €/m² (metade dos anúncios entre 1.325 e 1.603 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (3), Imovirtual (3), Zome (1), Casa SAPO (1), IAD (1), Casa Yes (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.369 €/m² em Valpedre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.