Melhores T2 à venda em Penafiel
Ranking dos 133 T2 à venda em Penafiel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.333 €
- 1.761–2.713 €/m²
- Preço mediano
- €245.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T2 à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Penafiel são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €235.000 (1.516 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €185.000 (1.541 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Sousa (RE/MAX Advanced II); 3.º Apartamento T2 de 138 m² por €220.000 (1.594 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Immochôa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.333 €/m² em Penafiel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Penafiel82 anúncios · mediana 2.406 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 · Penafiel | €235.000 | 155 | 1.516 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T2 · Penafiel | €185.000 | 120 | 1.541 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marisa SousaRE/MAX Advanced II |
| 3 |  | Apartamento T2 · Penafiel | €220.000 | 138 | 1.594 |
| Idealista | Immochôa |
| 4 |  | Apartamento T2 · Paço de Sousa | €198.000 | 132 | 1.500 |
| Idealista | Escolha Acertada |
| 5 |  | Apartamento T2 · Rans | €245.000 | 178 | 1.376 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Philip ManteigaseXp Realty |
Melhores moradias T2 em Penafiel51 anúncios · mediana 1.761 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Recezinhos (São Mamede) | €189.900 | 131 | 1.450 |
| Imovirtual, OLX | Claudio Paixao | |
| 2 |  | Moradia T2 · Guilhufe e Urrô | €180.000 | 120 | 1.500 |
| ERA | ERA Penafiel |
| 3 |  | Moradia T2 · Paço de Sousa | €115.000 | 80 | 1.438 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Elsa MartinsRE/MAX Top III |
| 4 |  | Moradia T2 · Galegos | €359.000 | 184 | 1.951 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PenafielGold Imóveis |
| 5 |  | Moradia T2 · Bustelo | €239.900 | 151 | 1.589 |
| Idealista, Imovirtual | Filipa Imobiliária, Lda |
Melhores T2 em Penafiel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €198.000
T2 no Imovirtual63 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 3.Apartamento T2 · 178 m² · €245.000
T2 no Casa Yes52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
T2 no OLX38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 3.Moradia T2 · 131 m² · €189.900
T2 no Casa SAPO26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €210.000
T2 no RE/MAX23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
T2 no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €139.000
- 3.Moradia T2 · 84 m² · €170.000
T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €254.500
T2 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €238.600
Todos os T2 à venda em Penafiel
133 imóveis no mercado, de todos os portais.
€235.000
Vendo T2 recentemente renovado no centro histórico de Penafiel
Apartamento T2 · 155 m² · 1.516 €/m²
Penafiel, Penafiel · online há 4 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €185.000
Apartamento T2 em Penafiel
Apartamento T2 · 120 m² · 1.541 €/m²
Penafiel, Penafiel · online há 1 mês
40% abaixo da freguesia+2Marisa Sousa · RE/MAX Advanced II
Veja os 133 T2 à venda em Penafiel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penafiel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Penafiel | 133 | 2.333 € | €245.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penafiel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Penafiel
- T2 à venda em Penafiel· 275
- T2 à venda em Termas de São Vicente· 73
- T2 à venda em Abragão· 62
- T2 à venda em Castelões· 41
- T2 à venda em Paço de Sousa· 41
- T2 à venda em Galegos· 36
- T2 à venda em Rio de Moinhos· 27
- T2 à venda em Recezinhos (São Martinho)· 23
- T2 à venda em Guilhufe· 22
- T2 à venda em Sebolido· 17
- T2 à venda em Irivo· 16
- T2 à venda em Fonte Arcada· 16
- T2 à venda em Boelhe· 16
- T2 à venda em Valpedre· 15
- T2 à venda em Croca· 15
- T2 à venda em Rio Mau· 14
- T2 à venda em Luzim· 14
- T2 à venda em Lagares· 13
- T2 à venda em Rans· 13
- T2 à venda em Bustelo· 13
- T2 à venda em Eja· 12
- T2 à venda em Cabeça Santa· 11
- T2 à venda em Capela· 11
- T2 à venda em Oldrões· 11
- T2 à venda em Recezinhos (São Mamede)· 10
- T2 à venda em Perozelo· 9
- T2 à venda em Duas Igrejas· 9
- T2 à venda em Canelas· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Penafiel.
Quais os melhores T2 à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Penafiel são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €235.000 (1.516 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €185.000 (1.541 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Sousa (RE/MAX Advanced II); 3.º Apartamento T2 de 138 m² por €220.000 (1.594 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Immochôa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Penafiel?
Apartamentos: preço mediano €253.500, 2.406 €/m² (metade entre 2.104 e 2.661 €/m²), em 82 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Penafiel?
Moradias: preço mediano €190.000, 1.761 €/m² (metade entre 1.444 e 2.821 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Penafiel?
Idealista (66), Imovirtual (63), Casa Yes (52), OLX (38), Casa SAPO (26), RE/MAX (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Penafiel?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €198.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €212.500 (menos 8%); Moradia T2 a €115.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Penafiel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.333 €/m² em Penafiel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.