Melhores moradias T4 à venda em Portimão
Ranking das 197 moradias T4 à venda em Portimão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.139 €
- 3.333–5.180 €/m²
- Preço mediano
- €895.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T4 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Portimão são hoje: 1.º Moradia T4 de 336 m² por €675.000 (2.009 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Ocean House Unip Lda; 2.º Moradia T4 de 369 m² por €875.000 (2.371 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Southportrealty; 3.º Moradia T4 de 350 m² por €725.000 (2.071 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por João Santana (K&T Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.139 €/m² em Portimão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Portimão | €675.000 | 336 | 2.009 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ocean House Unip Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Mexilhoeira Grande | €875.000 | 369 | 2.371 |
| Casa Yes, Idealista | Southportrealty |
| 3 |  | Moradia T4 · Portimão | €725.000 | 350 | 2.071 |
| IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | João SantanaK&T Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Portimão | €850.000 | 391 | 2.174 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João NogueiraRE/MAX Golden Line III |
| 5 |  | Moradia T4 · Alvor | €920.000 | 342 | 2.690 |
| Casa Yes | LUXIMOS Christie´s International Real Estate |
| 6 |  | Moradia T4 · Portimão | €725.000 | 300 | 2.417 |
| Casa Yes, Idealista | Access Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 · Alvor | €950.000 | 345 | 2.754 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 8 |  | Moradia T4 · Alvor | €485.000 | 200 | 2.425 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T4 · Mexilhoeira Grande | €840.000 | 369 | 2.276 |
| Idealista | Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda |
| 10 |  | Moradia T4 · Alvor | €695.000 | 225 | 3.089 |
| Casa Yes, Idealista | Springer Properties |
Melhores moradias T4 em Portimão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista162 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 369 m² · €875.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €725.000
Moradias T4 no Casa Yes84 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 369 m² · €875.000
- 3.Moradia T4 · 391 m² · €850.000
Moradias T4 no Imovirtual80 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €725.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €850.000
Moradias T4 no OLX73 anúncios
- 1.Moradia T4 · 336 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €725.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €850.000
Moradias T4 no RE/MAX23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 391 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 227 m² · €687.000
- 3.Moradia T4 · 124 m² · €450.000
Moradias T4 no Century 2114 anúncios
- 1.Moradia T4 · 178 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 375 m² · €1.395.000
- 3.Moradia T4 · 210 m² · €849.000
Moradias T4 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 126 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 198 m² · €745.000
- 3.Moradia T4 · 302 m² · €1.150.000
Moradias T4 no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €725.000
- 2.Moradia T4 · 126 m² · €395.000
Moradias T4 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 302 m² · €1.150.000
Todas as moradias T4 à venda em Portimão
197 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Moradia independente à venda na Rua da Bela Vista
Moradia T4 · 336 m² · 2.009 €/m²
Portimão, Portimão · online há 19 dias
Baixou 2%49% abaixo da freguesia+1Ocean House Unip Lda
- €875.000
Moradia independente à venda no Centro da Vila
Moradia T4 · 369 m² · 2.371 €/m²
Mexilhoeira Grande, Portimão · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaSouthportrealty
Veja as 197 moradias T4 à venda em Portimão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Portimão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Portimão | 197 | 4.139 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portimão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Portimão.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Portimão são hoje: 1.º Moradia T4 de 336 m² por €675.000 (2.009 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Ocean House Unip Lda; 2.º Moradia T4 de 369 m² por €875.000 (2.371 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Southportrealty; 3.º Moradia T4 de 350 m² por €725.000 (2.071 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por João Santana (K&T Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Portimão?
Preço mediano pedido de €895.000, ou 4.139 €/m² (metade dos anúncios entre 3.333 e 5.180 €/m²), em 197 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Portimão?
Idealista (162), Casa Yes (84), Imovirtual (80), OLX (73), RE/MAX (23), Century 21 (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Portimão?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €675.000 (menos 2%); Moradia T4 a €695.000 (menos 4%); Moradia T4 a €499.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Portimão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.139 €/m² em Portimão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.