Melhores T3 à venda em Portimão
Ranking dos 748 T3 à venda em Portimão, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.670 €
- 2.795–4.826 €/m²
- Preço mediano
- €535.000
- Baixaram de preço
- 35
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 23
Quais os melhores T3 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Portimão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 534 m² por €890.000 (1.667 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Ferreira (Vista Plaza); 2.º Apartamento T3 de 288 m² por €525.000 (1.823 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por João Santana (K&T Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Nico Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.670 €/m² em Portimão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Portimão507 anúncios · mediana 3.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Portimão | €890.000 | 534 | 1.667 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ana FerreiraVista Plaza |
| 2 |  | Apartamento T3 · Portimão | €525.000 | 288 | 1.823 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João SantanaK&T Mediação Imobiliária Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 · Portimão | €695.000 | 371 | 1.873 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 · Portimão | €385.000 | 197 | 1.954 |
| Idealista, Imovirtual | Vista Plaza |
| 5 |  | Apartamento T3 · Portimão | €450.000 | 266 | 1.692 |
| Idealista | RB Real Estate |
Melhores moradias T3 em Portimão241 anúncios · mediana 4.371 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Portimão | €530.000 | 200 | 2.650 |
| Casa Yes, Idealista | Vila Nico Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T3 · Portimão | €635.000 | 283 | 2.244 |
| Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 · Alvor | €390.000 | 150 | 2.600 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | The PentHouse |
| 4 |  | Moradia T3 · Mexilhoeira Grande | €825.000 | 315 | 2.619 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 5 |  | Moradia T3 · Portimão | €645.000 | 283 | 2.279 |
| Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
Melhores T3 em Portimão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes455 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €530.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €390.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €479.000
T3 no Idealista421 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 534 m² · €890.000
- 2.Apartamento T3 · 288 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €530.000
T3 no Imovirtual305 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 534 m² · €890.000
- 2.Apartamento T3 · 288 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €390.000
T3 no OLX272 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 534 m² · €890.000
- 2.Apartamento T3 · 288 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 283 m² · €635.000
T3 no RE/MAX145 anúncios
- 1.Moradia T3 · 261 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 283 m² · €490.500
- 3.Apartamento T3 · 243 m² · €510.000
T3 no CustoJusto77 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 243 m² · €545.000
T3 no IAD36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 243 m² · €545.000
- 2.Moradia T3 · 196 m² · €720.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €395.000
T3 no ERA32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €362.500
- 3.Moradia T3 · 255 m² · €785.000
T3 no Century 2124 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €398.000
T3 no Predimed20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 268 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €400.000
T3 no KW18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 2.Moradia T3 · 189 m² · €690.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €550.000
T3 no Sotheby's7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 173 m² · €645.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 128 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 132 m² · €335.000
Todos os T3 à venda em Portimão
748 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €890.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Tomás Cabreira
Apartamento T3 · 534 m² · 1.667 €/m²
Portimão, Portimão · online há 18 dias
Baixou 9%48% abaixo da freguesiaAna Ferreira · Vista Plaza
- €525.000
Apartamento T3 à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas
Apartamento T3 · 288 m² · 1.823 €/m²
Portimão, Portimão · online há 18 dias
Baixou 5%43% abaixo da freguesiaJoão Santana · K&T Mediação Imobiliária Lda
Veja os 748 T3 à venda em Portimão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Portimão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Portimão | 748 | 3.670 € | €535.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portimão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Portimão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Portimão.
Quais os melhores T3 à venda em Portimão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Portimão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 534 m² por €890.000 (1.667 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Ferreira (Vista Plaza); 2.º Apartamento T3 de 288 m² por €525.000 (1.823 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por João Santana (K&T Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Nico Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Portimão?
Apartamentos: preço mediano €479.000, 3.250 €/m² (metade entre 2.661 e 4.498 €/m²), em 507 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Portimão?
Moradias: preço mediano €750.000, 4.371 €/m² (metade entre 3.540 e 5.330 €/m²), em 241 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Portimão?
Casa Yes (455), Idealista (421), Imovirtual (305), OLX (272), RE/MAX (145), CustoJusto (77) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Portimão?
Nos últimos 30 dias, 35 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €890.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €525.000 (menos 5%); Moradia T3 a €530.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Portimão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.670 €/m² em Portimão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.