Apartamento T5 à venda em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto

10% abaixo da zona

4.261 €/m² face à mediana de 4.739 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar e exclusiva. O condomínio fechado situa-se na zona residencial mais valorizada da cidade do Porto. Este magnífico duplex conta com um terraço de grandiosas proporções, onde se encontra um grandioso jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas de quartos e salas/escritórios. Esta configuração proporciona uma ligação exterior de excelência entre as áreas comuns, o terraço e as áreas privadas. A residência possui 4 frentes, conferindo-lhe uma muito boa exposição solar em qualquer estação do ano. As áreas exteriores são excecionais. O grandioso e arejado terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com as duas varandas de 20 metros de comprimento na fachada posterior, estendendo-se ao longo dos dois pisos e estabelecendo uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores, com uma passagem particularmente fluida entre a residência e as suas áreas exteriores, tanto no quotidiano como na receção de familiares e convidados. Esta residência resulta de um elevado compromisso da arquitetura com as necessidades de discrição, alta qualidade e privacidade para o seu proprietário, conjugando a vivência e experiência de vida na cidade do Porto com a calma, discrição, qualidade de vida e ambiente íntimo que pode proporcionar. As vistas são incríveis. Numa das frentes, perspectiva-se a frente oceânica, a imensa zona florestal e verde do Parque da Cidade do Porto e alguns dos edifícios burgueses da Avenida da Boavista; na oposta, uma vista urbana sobre os edifícios contemporâneos de instituições empresariais, bancárias e culturais que tornam a Avenida da Boavista na principal artéria da cidade do Porto. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, dos materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. A residência foi concebida para estabelecer uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar diferentes ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi, num espaço de elevada privacidade. A distribuição desenvolve-se ao longo de dois pisos, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A circulação é valorizada por uma escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis da residência e o amplo espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com uma sala de estar e jantar muito ampla, articulada com uma cozinha espaçosa em formato integrado, criando um espaço elegante e funcional. A cozinha integra uma ilha central, tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de uma lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. Esta flexibilidade torna-a adequada tanto a famílias numerosas como a proprietários que pretendam quartos adicionais para convidados, familiares, colaboradores ou para rentabilização financeira, podendo transformar a atual configuração T4 numa T5. A área privada foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e generosidade. A suíte principal é grandiosa e constitui um dos espaços mais exclusivos da residência, que conta ainda com mais duas suítes e um quarto normal, igualmente espaçoso. A residência dispõe de 3 casas de banho associadas às áreas privadas, complementadas por um WC de serviço (4 WC). Nas instalações sanitárias, a utilização de mármore Ruivina e mármore Estremoz, conjugada com espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de duche em vidro, confere uma elevada sofisticação. O pavimento é revestido com soalho maciço, em pau-mulato ou madeira, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. Nas casas de banho e cozinha são utilizados revestimentos em mármore cuidadosamente selecionados. As carpintarias interiores, incluindo portas, armários e cozinha, contribuem para uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para o aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada às soluções construtivas de isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura elevados níveis de eficiência energética, conforto térm