Melhores apartamentos T5+ à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking dos 39 apartamentos T5+ à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.739 €
- 4.016–6.480 €/m²
- Preço mediano
- €2.000.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T5 de 375 m² por €1.200.000 (3.200 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Essia Real Estate Boavista; 2.º Apartamento T5 de 434 m² por €1.390.000 (3.203 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Nobre (Empathia, Lda); 3.º Apartamento T6+ de 340 m² por €1.200.000 (3.529 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Smi. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.739 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.200.000 | 375 | 3.200 |
| Casa Yes, Idealista | Essia Real Estate Boavista |
| 2 |  | Apartamento T5 | €1.390.000 | 434 | 3.203 |
| Idealista | Artur NobreEmpathia, Lda |
| 3 |  | Apartamento T6+ | €1.200.000 | 340 | 3.529 |
| Casa Yes, Idealista | Smi |
| 4 | Apartamento T5 | €1.200.000 | 296 | 4.054 |
| Imovirtual, OLX | Foz Essia Real Estate | |
| 5 |  | Apartamento T5 | €1.170.000 | 261 | 4.483 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | K&A Luxury Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T6+ | €2.000.000 | 501 | 3.992 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Luxury Collection |
| 7 |  | Apartamento T5 | €3.200.000 | 726 | 4.408 |
| Idealista | AROUND ALPHABET -OFF Market Luxury Real Estate & Business |
| 8 |  | Apartamento T5 | €1.250.000 | 300 | 4.167 |
| Casa Yes, Century 21, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Porto Douro |
| 9 | Apartamento T5 | €800.000 | 198 | 4.040 |
| Imovirtual | Pedro costaagente independente | |
| 10 | Apartamento T5 | €2.250.000 | 528 | 4.261 |
| Imovirtual, OLX | Rui RodriguesImomundo, Lda |
Melhores apartamentos T5+ em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 375 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T5 · 434 m² · €1.390.000
- 3.Apartamento T6+ · 340 m² · €1.200.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 296 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T5 · 261 m² · €1.170.000
- 3.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes16 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 375 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T6+ · 340 m² · €1.200.000
- 3.Apartamento T6+ · 501 m² · €2.000.000
Apartamentos T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 296 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T5 · 261 m² · €1.170.000
- 3.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
Apartamentos T5+ no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 501 m² · €2.000.000
Apartamentos T5+ no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
Apartamentos T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Aldoar
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.200.000
Apartamento T5 à venda na Rua de Duarte Barbosa
Apartamento T5 · 375 m² · 3.200 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaEssia Real Estate Boavista
- €1.390.000
Apartamento T5 à venda na Rua de João Paulo Freire
Apartamento T5 · 434 m² · 3.203 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online ontem
32% abaixo da freguesiaArtur Nobre · Empathia, Lda
Veja os 39 apartamentos T5+ à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Aldoar | 39 | 4.739 € | €2.000.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Aldoar.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T5 de 375 m² por €1.200.000 (3.200 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Essia Real Estate Boavista; 2.º Apartamento T5 de 434 m² por €1.390.000 (3.203 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Nobre (Empathia, Lda); 3.º Apartamento T6+ de 340 m² por €1.200.000 (3.529 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Smi. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Aldoar?
Preço mediano pedido de €2.000.000, ou 4.739 €/m² (metade dos anúncios entre 4.016 e 6.480 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Aldoar?
Idealista (18), Imovirtual (17), Casa Yes (16), OLX (15), Casa SAPO (9), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €300.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.739 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.