Apartamento T4 à venda em Campanhã, Porto

24% abaixo da zona

3.061 €/m² face à mediana de 4.014 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

T4 de Luxo na Primeira Linha do Douro | Condomínio Privado Concordia Viver sobre o Rio Douro é um privilégio raro. Este extraordinário apartamento T4, inserido no prestigiado Condomínio Privado Concordia, combina exclusividade, conforto, segurança e uma localização verdadeiramente única, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a Marina do Freixo. Com uma área total de 275,74 m², dos quais 191,09 m² correspondem à área habitável, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade excecional, acabamentos de elevada qualidade e um conjunto de comodidades difícil de encontrar na cidade do Porto e arredores. Além das generosas áreas interiores, dispõe de 85 m² de áreas complementares, incluindo quatro varandas privativas e uma garagem fechada (box) para quatro viaturas. Destaques do Imóvel Vistas desafogadas e permanentes sobre o Rio Douro e Marina do Freixo; Condomínio privado de referência, com segurança e portaria 24 horas; Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado (conforme inventário); Garagem fechada para 4 automóveis; Quatro amplas varandas; Excelente exposição solar (Nascente/Poente ou Sul/Norte conforme orientação); Acabamentos premium e equipamentos de elevada gama; Acesso direto ao passadiço ribeirinho e ao Rio Douro. Distribuição Interior A área social e privada encontra-se perfeitamente organizada, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia: Zona Social Hall de entrada amplo e elegante; Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto a varanda panorâmica; Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições, lavandaria independente e varanda; Casa de banho de serviço. Zona Privativa Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Corredores amplos de circulação; Closet. Equipamentos e Acabamentos Pensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, o apartamento dispõe de: Aquecimento central; Aspiração central; Recuperador de calor; Estores elétricos; Sistema de alarme; Sistema de videovigilância interior; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico; Armários embutidos; Cozinha com mobiliário lacado a branco; Banca equipada com triturador; Garrafeira climatizada La Sommelière; Sauna privativa; Banheira de aromaterapia; Closet; Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Condomínio Concordia Um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da frente ribeirinha do Douro. Os residentes beneficiam de um conjunto de infraestruturas e serviços que elevam significativamente a qualidade de vida: Lazer e Bem-Estar Piscina para adultos; Piscina infantil; Jardins privados; Terraços comuns; Salas de condomínio e convívio. Desporto Campo multidesportivo; Campo de futebol; Campo de basquetebol; Court de ténis. Exclusividade Ribeirinha Acesso direto ao passadiço da margem do Douro; Acesso direto ao rio; Ancoradouro / porto privativo para embarcações. Segurança Portaria com vigilância permanente; Segurança 24 horas por dia; Parque de estacionamento para visitantes. Valor do condomínio: €179/mês Localização Privilegiada Situado na: Avenida Escritor Costa Barreto, 120 4420-366 Valbom | Gondomar Uma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. Principais Distâncias Educação e Serviços Complexo Desportivo Municipal de Valbom – 1 km Bombeiros Voluntários de Valbom – 1 km Escola Básica da Arroteia – 1 km Farmácia Nova de Valbom – 1,6 km Escola Secundária de Valbom – 1,6 km Centro de Saúde de Valbom – 1,8 km Comércio Continente Modelo São Cosme – 2,4 km Mercadona Gondomar – 3,1 km Saúde Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa – 3 km.