Melhores apartamentos T0 à venda em Cedofeita

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T0 de 76 m² por €265.000 (3.487 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte; 2.º Apartamento T0 de 82 m² por €349.000 (4.256 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Referência Paralela Lda (Referencia Paralela Lda); 3.º Apartamento T0 de 70 m² por €314.900 (4.499 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Philip MANTEIGAS (eXp Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €382.500, ou 6.467 €/m² (metade dos anúncios entre 4.282 e 8.509 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (32), CustoJusto (1), Predimed (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.467 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.