Apartamento T2 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

19% abaixo da zona

4.200 €/m² face à mediana de 5.175 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Com localização privilegiada no centro histórico do Porto, mais concretamente na Praça Exército Libertador, surge este complexo residencial num edifício que mantém a sua traça original, sendo composto por 5 unidades habitacionais independentes: duas unidades T1, duas unidades T2 e uma unidade T3.O projeto conserva o edifício original, mantendo a frente urbana histórica voltada para a praça. Os novos apartamentos combinam conforto contemporâneo com uma excelente localização central — atrativos tanto para habitação permanente quanto para exploração turística.A unidade aqui apresentada, letra F, de tipologia T2 tem um total de 100m2, situado ao nível do 3º andar, conta com generosas e bem distribuídas divisões:- Hall de entrada : 10m2- Sala e Cozinha (Open Space): 27m2- Casa de banho 1: 4m2- Casa de banho 2: 4m2- Quarto 1: 11m2- Quarto 2: 17m2- Terraço: 19m2No que se refere a acabamentos e equipamentos podemos destacar: - Piso laminado vinílico com acabamento em madeira (áreas de estar); - Grés porcelânico (casas de banho); - Lajes de betão (terraços); - Placas de gesso cartonado insonorizadas nas paredes; - Sistema ETICS, granito natural e azulejos cerâmicos feitos à mão (fachadas); - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores interiores blackout; - Portas de segurança com acabamento lacado; - Armários em MDF hidrófugo, bancadas de quartzo (cozinha e WC); - Base de duche independente, vidro temperado; - A/C pré-instalado, bomba de calor para água quente; - Prédio com elevador.Fração em destaque:T2 com terraço (Nascente / Sul) – Piso 3 | Fração FUma habitação pensada para quem procura luminosidade, conforto e funcionalidade, beneficiando de exposição solar em ambos os quadrantes do dia e com um agradável espaço exterior.Obra já iniciada, conclusão prevista para final de 2027.Condições especiais de financiamento protocoladas disponíveis para este projecto.Contacte-me para mais detalhes ou agendamento de visita.Imagens meramente ilustrativas e sem valor contratual. O resultado final poderá apresentar diferenças relativamente aos renders e elementos promocionais apresentados, nomeadamente ao nível de acabamentos, materiais, equipamentos, mobiliário, disposição dos espaços e envolvente, não constituindo qualquer garantia ou compromisso contratual relativamente ao produto final.