Melhores apartamentos T2 à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking dos 308 apartamentos T2 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.199 €
- 4.147–6.486 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T2 de 201 m² por €560.000 (2.785 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Collection Vintage; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €339.000 (2.825 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte; 3.º Apartamento T2 de 82 m² por €260.000 (3.171 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Gravato (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.199 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €560.000 | 201 | 2.785 |
| Casa Yes, OLX, RE/MAX | RE/MAX Collection Vintage |
| 2 |  | Apartamento T2 | €339.000 | 120 | 2.825 |
| Idealista, OLX | Chave Nova - Gaia Norte |
| 3 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 82 | 3.171 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Maria GravatoZome Porto - CEC |
| 4 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 110 | 2.591 |
| Idealista | SAPHIRA Smart Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 130 | 2.885 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Sigla - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda |
| 6 |  | Apartamento T2 | €319.000 | 111 | 2.874 |
| Idealista, OLX | Chave Nova Maia |
| 7 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 158 | 2.848 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Sofia DejeanIAD Portugal |
| 8 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 95 | 3.000 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Vendo |
| 9 |  | Apartamento T2 | €750.000 | 240 | 3.125 |
| Casa SAPO, Idealista | Fozimóveis |
| 10 |  | Apartamento T2 | €850.000 | 278 | 3.058 |
| Idealista | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores apartamentos T2 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes207 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 201 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 82 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €375.000
Apartamentos T2 no OLX202 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 201 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €339.000
- 3.Apartamento T2 · 82 m² · €260.000
Apartamentos T2 no Idealista180 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €339.000
- 2.Apartamento T2 · 82 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €285.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO121 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 158 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 240 m² · €750.000
Apartamentos T2 no RE/MAX41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 201 m² · €560.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €293.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €450.000
Apartamentos T2 no Century 2127 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 72 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €411.600
Apartamentos T2 no Zome16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 82 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €345.000
- 3.Apartamento T2 · 83 m² · €320.000
Apartamentos T2 no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 91 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 76 m² · €365.000
Apartamentos T2 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 72 m² · €230.880
- 2.Apartamento T2 · 91 m² · €294.500
- 3.Apartamento T2 · 64 m² · €243.770
Apartamentos T2 no Sotheby's10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €325.210
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €1.250.000
Apartamentos T2 no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 158 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €320.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Cedofeita
308 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 · 201 m² · 2.785 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 41 meses
Baixou 33%46% abaixo da freguesiaRE/MAX Collection Vintage
- €339.000
Apartamento T2 à venda na Rua do Monte Cativo
Apartamento T2 · 120 m² · 2.825 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online hoje
45% abaixo da freguesiaChave Nova - Gaia Norte
Veja os 308 apartamentos T2 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Cedofeita | 308 | 5.199 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
- Apartamentos T2 à venda em Paranhos· 1.175
- Apartamentos T2 à venda em Aldoar· 1.127
- Apartamentos T2 à venda em Lordelo do Ouro· 1.038
- Apartamentos T2 à venda em Campanhã· 813
- Apartamentos T2 à venda em Bonfim· 809
- Apartamentos T2 à venda em Ramalde· 760
- Apartamentos T2 à venda em Póvoa De Varzim· 42
- Apartamentos T2 à venda em Cedofeita· 1
- Apartamentos T2 à venda em Cedofeita· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Cedofeita.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T2 de 201 m² por €560.000 (2.785 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Collection Vintage; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €339.000 (2.825 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte; 3.º Apartamento T2 de 82 m² por €260.000 (3.171 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Gravato (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €550.000, ou 5.199 €/m² (metade dos anúncios entre 4.147 e 6.486 €/m²), em 308 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Cedofeita?
Casa Yes (207), OLX (202), Idealista (180), Casa SAPO (121), RE/MAX (41), Century 21 (27) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €560.000 (menos 33%); Apartamento T2 a €285.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €350.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.199 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.