Apartamento T3 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

6% abaixo da zona

4.417 €/m² face à mediana de 4.679 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

INVESTIMENTO NO PORTO | T4 | 14 CAMAS | 10.19% RENTABILIDADE BRUTA  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica do Porto, na Travessa da Senhora da Conceição, a poucos minutos do Marquês.  Preço de venda: €530.000Rendimento mensal potencial: €4.500Rendimento anual potencial: €54.000Rentabilidade bruta anual potencial: 10,19%  O imóvel encontra-se atualmente estruturado para arrendamento de longa duração por camas, com 14 camas arrendadas, proporcionando um potencial de rendimento anual de €54.000.  UM ATIVO PREPARADO PARA GERAR RENDIMENTO IMEDIATO  Originalmente um T3, o imóvel foi adaptado para T4, encontrando-se totalmente equipado e preparado para arrendamento de longa duração.  Dispõe de:   4 quartos  14 camas  3 casas de banho  Cozinha totalmente equipada  Armários individuais em todos os quartos  Arrumos Distribuição funcional, pensada para arrendamento por camas LOCALIZAÇÃOESTRATÉGICA   Localizado numa zona central e consolidada do Porto, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.  Encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro do Marquês e 7 minutos da estação de Metro de Faria Guimarães, beneficiando ainda da proximidade do Hospital de Santa Maria e de uma vasta oferta de supermercados, restauração, farmácias, comércio e restantes serviços.  A proximidade ao Metro do Porto permite também um rápido e cómodo acesso às principais zonas universitárias da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para estudantes, além de profissionais e trabalhadores deslocados.  Uma localização particularmente adequada a uma estratégia de arrendamento de longa duração, pela facilidade de acesso e pela proximidade aos principais serviços e polos da cidade.  UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES  Com uma localização estratégica, uma configuração orientada para arrendamento por camas e um rendimento anual potencial de €54.000, este imóvel apresenta uma oportunidade direcionada para investidores que procuram um ativo imobiliário no Porto com capacidade de geração de rendimento imediato.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.