Melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking dos 180 apartamentos T3 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.742 €
- 3.825–6.311 €/m²
- Preço mediano
- €714.450
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €339.000 (2.825 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Arrábida; 2.º Apartamento T3 de 306 m² por €890.000 (2.909 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €450.000 (2.500 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Afonso Salcedo (Liiiving). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.742 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €339.000 | 120 | 2.825 |
| Idealista | Chave Nova Arrábida |
| 2 |  | Apartamento T3 | €890.000 | 306 | 2.909 |
| Idealista, OLX | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 180 | 2.500 |
| Idealista | Afonso SalcedoLiiiving |
| 4 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 99 | 3.131 |
| Casa Yes, Idealista | Susana FerreiraMillion Group |
| 5 |  | Apartamento T3 | €305.000 | 99 | 3.081 |
| Idealista | André's Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 | €489.000 | 154 | 3.175 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Miguel HenriquesZome Porto Boavista |
| 7 |  | Apartamento T3 | €540.000 | 158 | 3.418 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Pedro MoutinhoZome Porto Boavista |
| 8 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 125 | 3.592 |
| Idealista, OLX | Mi-home |
| 9 |  | Apartamento T3 | €695.000 | 202 | 3.441 |
| Idealista, OLX | José CarlosMedinamica |
| 10 |  | Apartamento T3 | €432.000 | 130 | 3.323 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T3 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista115 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €339.000
- 2.Apartamento T3 · 306 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €450.000
Apartamentos T3 no Casa Yes114 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €489.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €540.000
Apartamentos T3 no OLX110 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 306 m² · €890.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €489.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €540.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO58 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 121 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €700.000
- 3.Apartamento T3 · 192 m² · €820.000
Apartamentos T3 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €597.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €530.000
Apartamentos T3 no Century 2112 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €675.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €365.000
Apartamentos T3 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 182 m² · €561.235
- 3.Apartamento T3 · 98 m² · €365.000
Apartamentos T3 no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €489.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €540.000
- 3.Apartamento T3 · 109 m² · €450.000
Apartamentos T3 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 94 m² · €317.000
- 2.Apartamento T3 · 153 m² · €710.000
Apartamentos T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €700.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Cedofeita
180 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €339.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Monte Cativo, 35
Apartamento T3 · 120 m² · 2.825 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 3 dias
40% abaixo da freguesiaChave Nova Arrábida
- €890.000
Apartamento T3 à venda na Casa da Música
Apartamento T3 · 306 m² · 2.909 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 180 apartamentos T3 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Cedofeita | 180 | 4.742 € | €714.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Cedofeita.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 120 m² por €339.000 (2.825 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Arrábida; 2.º Apartamento T3 de 306 m² por €890.000 (2.909 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €450.000 (2.500 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Afonso Salcedo (Liiiving). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €714.450, ou 4.742 €/m² (metade dos anúncios entre 3.825 e 6.311 €/m²), em 180 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Cedofeita?
Idealista (115), Casa Yes (114), OLX (110), Casa SAPO (58), RE/MAX (15), Century 21 (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €305.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €540.000 (menos 28%); Apartamento T3 a €597.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.742 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.