Moradia T2 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

43% abaixo da zona

2.439 €/m² face à mediana de 4.315 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, com forte potencial de valorização e rentabilidade futura. A propriedade é composta por: Hall de entrada Dois quartos + um espaço adicional que pode ser convertido em estúdio ou escritório Casa de banho completa Cozinha Sala de jantar Dois anexos para arrumos Pátio amplo com ótima área exterior A moradia conta com 169 m² de área construída e dispõe de viabilidade para ampliação de mais dois pisos, mediante apresentação de projeto. Possibilidade de construção até R/Chão, 1.º andar, 2.º andar e recuado. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se numa zona central, rodeada de comércio variado, escolas, centros de saúde e transportes públicos à porta, incluindo uma estação de metro a poucos minutos. Os acessos às principais autoestradas são igualmente muito rápidos. Pontos de interesse nas proximidades: Av. da Boavista e Rotunda da Boavista – 5 min a pé Escola Secundária Carolina Michaelis – 2 min Brasília Shopping – 5 min McDonald’s Pingo Doce Hospital Militar Casa da Música – 8 min Estação de Metro Carolina Michaelis – 2 min Continente – 3 min Predimed – A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade