Apartamento T1 à venda em Paranhos, Porto

34% abaixo da zona

2.743 €/m² face à mediana de 4.148 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1+2 com 105 m² de área bruta privativa, terraço orientado a Poente e uma localização privilegiada junto ao Metro dos Combatentes. Uma combinação pouco comum de espaço, versatilidade e qualidade de vida. Características principais: T1+2 com 105 m² de área bruta privativa Remodelado há 2 anos Terraço orientado a Poente Quarto principal com varanda a Nascente Cozinha equipada Despensa 1.º andar com 2 elevadores Possibilidade de aquisição mobilado (valor a negociar) 5 min a pé do Metro dos Combatentes 10/12 min do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João 10 min a pé do Parque do Covelo Ideal para Habitação Própria ou Investimento Remodelado há apenas dois anos, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a entrar. A sala, muito luminosa, prolonga-se para um agradável terraço, voltado para as traseiras do edifício, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. Um espaço perfeito para desfrutar do exterior, fazer refeições ao ar livre ou instalar um churrasco. Além do quarto principal, com acesso a uma pequena varanda, o apartamento dispõe de duas divisões interiores que oferecem uma enorme versatilidade. Uma delas, de dimensões generosas e com luz indirecta proveniente da sala, é ideal para quem trabalha a partir de casa, podendo funcionar como escritório ou quarto adicional. A segunda divisão adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo ser utilizada como quarto, closet ou zona de arrumação. A cozinha encontra-se equipada e o apartamento dispõe ainda de uma despensa, proporcionando um bom espaço de arrumação. Inserido no primeiro andar de um edifício com dois elevadores, beneficia de orientação Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. Não dispõe de lugar de garagem, mas existe facilidade de estacionamento no exterior. Existe ainda a possibilidade de ser vendido mobilado, mediante valor a negociar com os proprietários. A localização é um dos seus maiores trunfos, bem servida de transportes e com todos os serviços essenciais à porta. A estação de Metro dos Combatentes fica a cerca de 5 minutos a pé, permitindo chegar aos Aliados em aproximadamente 10 minutos. O Pólo Universitário da Asprela e o Hospital de São João encontram-se a cerca de 10 a 12 minutos, tornando este apartamento ideal para estudantes, docentes, profissionais de saúde e também para quem privilegia a acessibilidade ao centro da cidade. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, comércio tradicional e todo o tipo de serviços. O Parque do Covelo fica a cerca de 10 minutos a pé e o Estádio do Dragão a aproximadamente 18 minutos. Com áreas generosas, uma planta versátil, um agradável terraço e uma excelente localização, este apartamento está preparado para se adaptar a diferentes estilos de vida e necessidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este apartamento. Categoria Energética: E ref:APA_235.