Melhores apartamentos à venda em Póvoa de Varzim
Ranking dos 638 apartamentos à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.216 €
- 2.616–3.913 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 34
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 33
Quais os melhores apartamentos à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €220.000 (1.774 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 166 m² por €290.000 (1.747 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CM Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 310 m² por €484.000 (1.561 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.216 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Póvoa de Varzim | €220.000 | 124 | 1.774 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €290.000 | 166 | 1.747 |
| Idealista, OLX | CM Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €484.000 | 310 | 1.561 |
| Idealista, OLX | Rigor Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €380.000 | 232 | 1.638 |
| Idealista, OLX | Exímios |
| 5 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Varzim | €398.000 | 223 | 1.785 |
| Idealista, OLX | Rigor Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T1 | €248.800 | 105 | 2.370 |
| Century 21 | Bernardino AlvesCENTURY 21 Arquitectos |
| 7 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €870.000 | 453 | 1.921 |
| Idealista, OLX | Equipa Pedro Teixeira |
| 8 |  | Apartamento T4 · Póvoa de Varzim | €420.000 | 220 | 1.909 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Reallar |
| 9 |  | Apartamento T3 · Aguçadoura | €330.000 | 175 | 1.886 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 10 | .jpeg) | Apartamento T2 | €239.000 | 140 | 1.707 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual | Paulo SantosCENTURY 21 Confiança |
Melhores apartamentos em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista324 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 310 m² · €484.000
Apartamentos no Imovirtual245 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €239.000
- 2.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
- 3.Apartamento T4 · 372 m² · €450.000
Apartamentos no OLX232 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 310 m² · €484.000
- 3.Apartamento T4 · 232 m² · €380.000
Apartamentos no Casa Yes148 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €239.000
- 2.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 311 m² · €550.000
Apartamentos no Casa SAPO115 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €220.000
- 2.Apartamento T4 · 220 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €330.000
Apartamentos no RE/MAX38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €460.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €199.000
- 3.Apartamento T3 · 111 m² · €270.000
Apartamentos no ERA26 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €190.000
- 2.Apartamento T5 · 184 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €385.000
Apartamentos no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 108 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €325.000
Apartamentos no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 239 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 311 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 280 m² · €445.000
Apartamentos no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 105 m² · €248.800
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €239.000
- 3.Apartamento T3 · 103 m² · €250.000
Apartamentos no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €315.000
Todos os apartamentos à venda em Póvoa de Varzim
638 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Apartamento T2 à venda na Rua dos Ferreiros
Apartamento T2 · 124 m² · 1.774 €/m²
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaHeloisa Cruz Imobiliária
- €290.000
Apartamento T3 à venda na Praceta do Doutor Joaquim Graça
Apartamento T3 · 166 m² · 1.747 €/m²
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaCM Imobiliária
Veja os 638 apartamentos à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Póvoa de Varzim | 17 | 4.446 € | €199.000 |
| Apartamentos T1 em Póvoa de Varzim | 91 | 4.128 € | €255.000 |
| Apartamentos T2 em Póvoa de Varzim | 180 | 3.166 € | €315.000 |
| Apartamentos T3 em Póvoa de Varzim | 257 | 3.032 € | €390.000 |
| Apartamentos T4 em Póvoa de Varzim | 81 | 2.962 € | €585.000 |
| Apartamentos T5+ em Póvoa de Varzim | 12 | 3.099 € | €797.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
- Apartamentos à venda em Póvoa de Varzim· 921
- Apartamentos à venda em Aver-o-Mar· 208
- Apartamentos à venda em Balazar· 59
- Apartamentos à venda em Aguçadoura· 45
- Apartamentos à venda em Estela· 37
- Apartamentos à venda em Terroso· 32
- Apartamentos à venda em Laundos· 32
- Apartamentos à venda em Rates· 21
- Apartamentos à venda em Amorim· 17
- Apartamentos à venda em Navais· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores apartamentos à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €220.000 (1.774 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 166 m² por €290.000 (1.747 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CM Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 310 m² por €484.000 (1.561 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rigor Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Póvoa de Varzim?
Preço mediano pedido de €360.000, ou 3.216 €/m² (metade dos anúncios entre 2.616 e 3.913 €/m²), em 638 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Póvoa de Varzim?
Idealista (324), Imovirtual (245), OLX (232), Casa Yes (148), Casa SAPO (115), RE/MAX (38) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 34 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €239.000 (menos 13%); Apartamento T4 a €400.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €550.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.216 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.