Melhores moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking das 129 moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.469 €
- 1.878–3.020 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €595.000 (1.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Beatriz Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €425.000 (1.417 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imoleite Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T4 de 214 m² por €290.000 (1.355 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Nobre (Empathia, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.469 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €595.000 | 400 | 1.488 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Beatriz Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €425.000 | 300 | 1.417 |
| Idealista | Imoleite Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 3 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €290.000 | 214 | 1.355 |
| Idealista | Artur NobreEmpathia, Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €605.000 | 409 | 1.479 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Aguçadoura | €550.000 | 360 | 1.528 |
| Idealista | Imogiesteira, imobiliária lda |
| 6 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €424.900 | 254 | 1.673 |
| Idealista, OLX | LardeSonho |
| 7 |  | Moradia T4 · Argivai | €420.000 | 225 | 1.867 |
| ERA | ERA Póvoa de Varzim |
| 8 |  | Moradia T4 · Amorim | €570.000 | 299 | 1.906 |
| Idealista | Norimo |
| 9 |  | Moradia T4 | €725.000 | 471 | 1.540 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual | Alice CristeloCENTURY 21 Confiança |
| 10 |  | Moradia T4 · Póvoa de Varzim | €1.490.000 | 850 | 1.753 |
| Idealista | Imoleite Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T4 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista69 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €595.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €425.000
- 3.Moradia T4 · 214 m² · €290.000
Moradias T4 no Imovirtual53 anúncios
- 1.Moradia T4 · 471 m² · €725.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €525.000
- 3.Moradia T4 · 265 m² · €545.000
Moradias T4 no Casa Yes33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 471 m² · €725.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €525.000
- 3.Moradia T4 · 265 m² · €545.000
Moradias T4 no OLX31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €595.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €424.900
- 3.Moradia T4 · 281 m² · €525.000
Moradias T4 no Casa SAPO24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 400 m² · €595.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €525.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €370.000
Moradias T4 no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 195 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 117 m² · €515.000
Moradias T4 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 99 m² · €219.000
- 3.Moradia T4 · 207 m² · €500.000
Moradias T4 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 265 m² · €545.000
- 2.Moradia T4 · 181 m² · €450.000
Moradias T4 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 471 m² · €725.000
Todas as moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim
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- €595.000
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Veja as 129 moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Póvoa de Varzim | 129 | 2.469 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €595.000 (1.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Beatriz Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €425.000 (1.417 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imoleite Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T4 de 214 m² por €290.000 (1.355 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Nobre (Empathia, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Póvoa de Varzim?
Preço mediano pedido de €550.000, ou 2.469 €/m² (metade dos anúncios entre 1.878 e 3.020 €/m²), em 129 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Póvoa de Varzim?
Idealista (69), Imovirtual (53), Casa Yes (33), OLX (31), Casa SAPO (24), ERA (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €420.000 (menos 7%); Moradia T4 a €450.000 (menos 10%); Moradia T4 a €500.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.469 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.