Apartamento T1 à venda em Caniço, Santa Cruz

21% abaixo da zona

3.727 €/m² face à mediana de 4.717 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 Moderno no Garajau com Rooftop Lounge Exclusivo Conforto superior no piso térreo com o privilégio de um resort no topo. A Fração F1 destaca-se como uma das opções mais amplas de tipologia T1 no Piso 0. É a escolha ideal para quem privilegia uma excelente distribuição de áreas interiores e um terraço privado generoso, combinados com as infraestruturas de lazer exclusivas do edifício. O APARTAMENTO Com uma área bruta total de 91,70 m², esta unidade oferece dimensões de excelência para a sua tipologia: Zona Social: Uma sala de estar ampla com 23,50 m² integrada com a cozinha em conceito de plano aberto. Zona de Descanso: Um quarto espaçoso com 15,65 m². Instalação Sanitária: Casa de banho completa. Terraço Privativo: Uma varanda extensa de 19,20 m², que oferece um espaço exterior privilegiado para lazer, incluindo zonas técnicas de lavandaria e arrumos. O ROOFTOP LOUNGE: UM OÁSIS NO 5º PISO Os residentes desfrutam de acesso total ao terraço panorâmico na cobertura, com uma área de 503,60 m² e vista de 180° sobre o mar e as Ilhas Desertas: Piscina e Jacuzzi: Para relaxar com o oceano no horizonte. Ginásio e Sala Multiusos: Espaço equipado para saúde e bem-estar sem sair de casa. Lareira de Exterior (Fire Pit) e Barbecue: Áreas sociais sofisticadas, ideais para convívios ao pôr do sol. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE Situado no coração do Garajau, este imóvel garante uma mobilidade ímpar: Acessibilidade: A apenas 2 minutos do acesso à Via Rápida (VR1). Proximidade ao Funchal: O centro da capital fica a escassos 10 minutos de distância. Aeroporto Internacional: Localizado a cerca de 15 minutos de carro. Lazer e Natureza: A curta distância da Praia do Garajau e do Miradouro do Cristo Rei. Serviços a Pé: Zona dotada de supermercados, farmácias, padarias e ginásios. DESTAQUES DE INVESTIMENTO Estacionamento: 1 lugar de garagem privado incluído. Exposição Solar: Excelente orientação com vistas a Sul, Poente e Nascente. Comodidades: Acesso total às infraestruturas de luxo do edifício. OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES E INVESTIDORES A Fração F1 é um ativo de destaque pela sua área bruta de 91,70 m² e pelo seu generoso terraço privativo. Une a funcionalidade e acessibilidade de um rés-do-chão à valorização garantida pelas comodidades de luxo na cobertura, assegurando elevada procura tanto para habitação como para investimento.