Melhores T3 à venda em Santa Cruz
Ranking dos 250 T3 à venda em Santa Cruz, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, ERA, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.888 €
- 2.903–4.892 €/m²
- Preço mediano
- €635.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santa Cruz são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 258 m² por €635.000 (2.461 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por ERA Funchal Forum. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.888 €/m² em Santa Cruz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Santa Cruz56 anúncios · mediana 3.176 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Caniço | €380.000 | 167 | 2.275 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Teto |
| 2 |  | Apartamento T3 · Caniço | €399.000 | 189 | 2.111 |
| Idealista | RHG - Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 · Caniço | €775.000 | 338 | 2.293 |
| Casa Yes, Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Caniço | €395.000 | 177 | 2.232 |
| Idealista | Campus Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 · Caniço | €370.000 | 140 | 2.643 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
Melhores moradias T3 em Santa Cruz194 anúncios · mediana 4.164 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Gaula | €650.000 | 329 | 1.976 |
| Casa Yes, Idealista | Imocaires - Sociedade de Mediação, S A |
| 2 |  | Moradia T3 · Caniço | €535.000 | 211 | 2.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Élvio FernandesIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 · Mãe de Deus | €635.000 | 258 | 2.461 |
| ERA | ERA Funchal Forum |
| 4 |  | Moradia T3 · Caniço | €575.000 | 207 | 2.778 |
| CustoJusto | Yours Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Gaula | €567.500 | 232 | 2.446 |
| Idealista | Figura Efectiva |
Melhores T3 em Santa Cruz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes141 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
T3 no Idealista131 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
T3 no Imovirtual118 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €568.575
T3 no KW51 anúncios
- 1.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 233 m² · €550.000
T3 no ERA33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 258 m² · €635.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €365.000
T3 no CustoJusto25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €575.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
T3 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €890.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €790.000
T3 no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 171 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 108 m² · €450.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €490.000
T3 no Predimed4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €340.000
Todos os T3 à venda em Santa Cruz
250 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda em Gaula
Moradia T3 · 329 m² · 1.976 €/m²
Gaula, Santa Cruz · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaImocaires - Sociedade de Mediação, S A
- €535.000
Moradia independente à venda em Caniço
Moradia T3 · 211 m² · 2.536 €/m²
Caniço, Santa Cruz · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia+2Élvio Fernandes · IAD Portugal
Veja os 250 T3 à venda em Santa Cruz
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Cruz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Santa Cruz | 250 | 3.888 € | €635.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Cruz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Santa Cruz.
Quais os melhores T3 à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santa Cruz são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 258 m² por €635.000 (2.461 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por ERA Funchal Forum. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santa Cruz?
Apartamentos: preço mediano €498.875, 3.176 €/m² (metade entre 2.611 e 4.203 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Santa Cruz?
Moradias: preço mediano €680.000, 4.164 €/m² (metade entre 3.005 e 5.393 €/m²), em 194 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Santa Cruz?
Casa Yes (141), Idealista (131), Imovirtual (118), KW (51), ERA (33), CustoJusto (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Santa Cruz?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €380.000 (menos 10%); Moradia T3 a €550.000 (menos 19%); Moradia T3 a €890.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Santa Cruz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.888 €/m² em Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.