Melhores apartamentos T3 à venda em Lobão

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Lobão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 184 m² por €277.500 (1.508 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Alcides Henriques (Avilanes, Lda); 2.º Apartamento T3 de 113 m² por €250.000 (2.212 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Oliveira do Hospital / Tábua; 3.º Apartamento T3 de 117 m² por €280.000 (2.393 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Futuro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €277.500, ou 2.212 €/m² (metade dos anúncios entre 1.508 e 2.254 €/m²), em 5 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

ERA (3), Idealista (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.212 €/m² em Lobão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.