Melhores moradias à venda em Almoster

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Almoster são hoje: 1.º Moradia T6+ de 574 m² por €549.500 (957 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Freire (Abrokers Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 373 m² por €650.000 (1.743 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por YouHome. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €190.000, ou 1.633 €/m² (metade dos anúncios entre 880 e 2.381 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (21), Casa Yes (10), Imovirtual (9), Casa SAPO (6), RE/MAX (6), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €44.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.633 €/m² em Almoster). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.