Melhores moradias à venda em Vale de Santarém
Ranking das 25 moradias à venda em Vale de Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.981 €
- 1.698–2.366 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Vale de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vale de Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 233 m² por €265.000 (1.137 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Valente (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 2.º Moradia T3 de 162 m² por €275.000 (1.698 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 250 m² por €450.000 (1.800 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Imóveis mais. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.981 €/m² em Vale de Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €265.000 | 233 | 1.137 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João ValenteRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 2 |  | Moradia T3 | €275.000 | 162 | 1.698 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista | Imóveis mais |
| 4 |  | Moradia T4 | €345.000 | 190 | 1.816 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Sky |
| 5 |  | Moradia T3 | €260.000 | 100 | 2.600 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima RosaRE/MAX Latina For Life |
Melhores moradias em Vale de Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €275.000
- 3.Moradia T5 · 250 m² · €450.000
Moradias no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Moradias no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Moradias no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Moradias no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Todas as moradias à venda em Vale de Santarém
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Moradia T4 em Vale de Santarém
Moradia T4 · 233 m² · 1.137 €/m²
Vale de Santarém, Santarém · online há 15 dias
37% abaixo da freguesiaJoão Valente · RE/MAX Vantagem Ribatejo
- €275.000
Moradia independente à venda na Rua da Estação, 6
Moradia T3 · 162 m² · 1.698 €/m²
Vale de Santarém, Santarém · online há 18 dias
14% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 25 moradias à venda em Vale de Santarém
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Preços de venda em Vale de Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Vale de Santarém | 4 | 2.511 € | €135.000 |
| Moradias T3 em Vale de Santarém | 6 | 2.457 € | €267.500 |
| Moradias T4 em Vale de Santarém | 9 | 1.816 € | €450.000 |
| Moradias T5+ em Vale de Santarém | 4 | 1.571 € | €442.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vale de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Vale de Santarém.
Quais as melhores moradias à venda em Vale de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vale de Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 233 m² por €265.000 (1.137 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Valente (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 2.º Moradia T3 de 162 m² por €275.000 (1.698 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 250 m² por €450.000 (1.800 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Imóveis mais. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vale de Santarém?
Preço mediano pedido de €320.000, ou 1.981 €/m² (metade dos anúncios entre 1.698 e 2.366 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Vale de Santarém?
Idealista (20), Imovirtual (15), Casa Yes (13), OLX (13), RE/MAX (10), ERA (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Vale de Santarém?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €345.000 (menos 8%); Moradia T3 a €260.000 (menos 6%); Moradia T1 a €89.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Vale de Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.981 €/m² em Vale de Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.