Melhores T3 à venda em Cidade de Santarém
Freguesia de União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém
Ranking dos 93 T3 à venda em Cidade de Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, CustoJusto, Casa Yes) e os sites das redes de agências (Century 21, IAD, Predimed, Zome), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.479 €
- 2.022–3.166 €/m²
- Preço mediano
- €327.500
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Cidade de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cidade de Santarém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém); 2.º Moradia T3 de 371 m² por €465.000 (1.253 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home; 3.º Moradia T3 de 400 m² por €515.000 (1.288 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Quintinhas do Tejo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.479 €/m² em Cidade de Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Cidade de Santarém72 anúncios · mediana 2.478 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 216 | 1.319 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 2 |  | Apartamento T3 | €200.000 | 114 | 1.754 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 3 | .jpeg) | Apartamento T3 | €299.000 | 201 | 1.488 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Carla ArrabaçaCENTURY 21 Castle |
| 4 |  | Apartamento T3 | €198.000 | 109 | 1.817 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 5 |  | Apartamento T3 | €467.250 | 248 | 1.884 |
| Idealista, Imovirtual | Construções Mais |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Cidade de Santarém →
Melhores moradias T3 em Cidade de Santarém21 anúncios · mediana 2.649 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €465.000 | 371 | 1.253 |
| Idealista | Divine Home |
| 2 |  | Moradia T3 | €515.000 | 400 | 1.288 |
| Idealista | Quintinhas do Tejo |
| 3 |  | Moradia T3 | €185.000 | 110 | 1.682 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
| 4 |  | Moradia T3 | €280.000 | 145 | 1.931 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Marco FrutasSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 5 | Moradia T3 | €200.000 | 103 | 1.942 |
| Imovirtual, OLX | Casas do Gótico |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Cidade de Santarém →
Melhores T3 em Cidade de Santarém por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista70 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 371 m² · €465.000
- 3.Moradia T3 · 400 m² · €515.000
T3 no Imovirtual50 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 248 m² · €467.250
- 3.Moradia T3 · 145 m² · €280.000
T3 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 145 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 103 m² · €200.000
T3 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 109 m² · €198.000
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €340.000
T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €349.000
T3 no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €299.000
T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 214 m² · €480.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 89 m² · €180.000
Todos os T3 à venda em Cidade de Santarém
93 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T3 à venda na Rua General Humberto Delgado
Apartamento T3 · 216 m² · 1.319 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaGrupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém)
- €465.000
Moradia independente à venda em Cidade de Santarém
Moradia T3 · 371 m² · 1.253 €/m²
União de Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaDivine Home
Veja os 93 T3 à venda em Cidade de Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade de Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cidade de Santarém | 93 | 2.479 € | €327.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em União de Freguesias da Cidade de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santarém
- T3 à venda em Achete· 94
- T3 à venda em Azoia de Cima· 75
- T3 à venda em Romeira· 62
- T3 à venda em Almoster· 57
- T3 à venda em Casével· 48
- T3 à venda em Vale de Santarém· 48
- T3 à venda em São Vicente do Paul· 59
- T3 à venda em Alcanede· 39
- T3 à venda em Alcanhões· 36
- T3 à venda em Abitureiras· 33
- T3 à venda em Póvoa da Isenta· 32
- T3 à venda em Pernes· 32
- T3 à venda em Moçarria· 30
- T3 à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- T3 à venda em Abrã· 21
- T3 à venda em Amiais de Baixo· 18
- T3 à venda em Gançaria· 3
- T3 à venda em Santarém (Marvila)· 3
- T3 à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Cidade de Santarém.
Quais os melhores T3 à venda em Cidade de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cidade de Santarém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €285.000 (1.319 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém); 2.º Moradia T3 de 371 m² por €465.000 (1.253 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home; 3.º Moradia T3 de 400 m² por €515.000 (1.288 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Quintinhas do Tejo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cidade de Santarém?
Apartamentos: preço mediano €320.000, 2.478 €/m² (metade entre 2.076 e 3.212 €/m²), em 72 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Cidade de Santarém?
Moradias: preço mediano €435.000, 2.649 €/m² (metade entre 1.931 e 2.884 €/m²), em 21 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Cidade de Santarém?
Idealista (70), Imovirtual (50), OLX (14), Casa SAPO (10), CustoJusto (8), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Cidade de Santarém?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €200.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €349.500 (menos 8%); Apartamento T3 a €340.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Cidade de Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.479 €/m² em Cidade de Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.