Melhores T5+ à venda em Seixal
Ranking dos 205 T5+ à venda em Seixal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.623 €
- 2.661–5.219 €/m²
- Preço mediano
- €850.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores T5+ à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Seixal são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €445.000 (1.854 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 570 m² por €975.000 (1.711 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José (Feijó 2% imobiliária); 3.º Moradia T5 de 222 m² por €439.000 (1.977 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Pressler. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.623 €/m² em Seixal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Seixal13 anúncios · mediana 2.935 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Amora | €649.000 | 286 | 2.269 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina SimõesCENTURY 21 Realty Art Mar |
| 2 |  | Apartamento T5 · Amora | €660.000 | 314 | 2.101 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Ana Paula PereiraRE/MAX Bay II |
| 3 |  | Apartamento T5 · Amora | €387.500 | 181 | 2.141 |
| Idealista | Vanda Rodrigues |
| 4 |  | Apartamento T5 · Corroios | €585.000 | 198 | 2.950 |
| Casa Yes, OLX | Realiza Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T5 · Corroios | €585.000 | 170 | 3.441 |
| Idealista | Base Certa -Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias T5+ em Seixal192 anúncios · mediana 3.648 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Amora | €445.000 | 240 | 1.854 |
| Casa Yes, Idealista | Medipred Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Amora | €975.000 | 570 | 1.711 |
| Idealista | Maria JoséFeijó 2% imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Arrentela | €439.000 | 222 | 1.977 |
| Idealista | Pressler |
| 4 |  | Moradia T6+ · Arrentela | €549.500 | 280 | 1.963 |
| Idealista | Engel & Völkers Lisboa |
| 5 |  | Moradia T6+ · Corroios | €1.250.000 | 400 | 3.125 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Teresa DelgadoPatricia Taylor Imóveis lda |
Melhores T5+ em Seixal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista147 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €445.000
- 2.Moradia T5 · 570 m² · €975.000
- 3.Moradia T5 · 222 m² · €439.000
T5+ no Imovirtual97 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 400 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T5 · 236 m² · €765.000
- 3.Moradia T6+ · 370 m² · €1.349.000
T5+ no OLX96 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 400 m² · €1.250.000
- 2.Moradia T5 · 236 m² · €765.000
- 3.Moradia T6+ · 370 m² · €1.349.000
T5+ no Casa Yes91 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €445.000
- 2.Moradia T5 · 236 m² · €765.000
- 3.Moradia T6+ · 458 m² · €955.000
T5+ no RE/MAX23 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 314 m² · €660.000
- 2.Moradia T6+ · 232 m² · €700.000
- 3.Moradia T6+ · 540 m² · €2.000.000
T5+ no Century 2122 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 286 m² · €649.000
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €465.000
- 3.Moradia T6+ · 208 m² · €515.000
T5+ no KW18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €920.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €800.000
T5+ no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 458 m² · €955.000
- 2.Moradia T5 · 187 m² · €405.000
- 3.Moradia T5 · 180 m² · €495.000
T5+ no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 305 m² · €1.300.000
T5+ no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €485.000
- 2.Moradia T5 · 129 m² · €412.000
- 3.Moradia T6+ · 250 m² · €1.150.000
Todos os T5+ à venda em Seixal
205 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €445.000
Moradia geminada à venda no Centro
Moradia T5 · 240 m² · 1.854 €/m²
Amora, Seixal · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaMedipred Imobiliária
€445.000Moradia independente à venda nos Foros de Amora
Moradia T5 · 240 m² · 1.854 €/m²
Amora, Seixal · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaSintraneves
Veja os 205 T5+ à venda em Seixal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Seixal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Seixal | 205 | 3.623 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Seixal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Seixal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Seixal.
Quais os melhores T5+ à venda em Seixal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Seixal são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €445.000 (1.854 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 570 m² por €975.000 (1.711 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José (Feijó 2% imobiliária); 3.º Moradia T5 de 222 m² por €439.000 (1.977 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Pressler. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Seixal?
Apartamentos: preço mediano €515.000, 2.935 €/m² (metade entre 2.141 e 3.441 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Seixal?
Moradias: preço mediano €895.000, 3.648 €/m² (metade entre 2.758 e 5.324 €/m²), em 192 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Seixal?
Idealista (147), Imovirtual (97), OLX (96), Casa Yes (91), RE/MAX (23), Century 21 (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Seixal?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.349.000 (menos 13%); Moradia T6+ a €639.999 (menos 7%); Moradia T5 a €485.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Seixal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.623 €/m² em Seixal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.