Melhores T3 à venda em Azeitão (São Lourenço
Freguesia de Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal · inclui Azeitão (São Lourenço, São Simão)
Ranking dos 138 T3 à venda em Azeitão (São Lourenço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.905 €
- 3.082–4.580 €/m²
- Preço mediano
- €600.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T3 à venda em Azeitão (São Lourenço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Azeitão (São Lourenço são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €465.000 (2.325 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Colaço (A S Team - Real Estate Advisors); 2.º Moradia T3 de 247 m² por €580.000 (2.348 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Renato Ferreira (Predimed Consulting Azeitão); 3.º Moradia T3 de 215 m² por €480.000 (2.233 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.905 €/m² em Azeitão (São Lourenço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Azeitão (São Lourenço14 anúncios · mediana 2.832 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 125 | 2.238 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cláudia AlbertoCENTURY 21 Home Vintage |
| 2 |  | Apartamento T3 | €343.000 | 140 | 2.450 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cátia VinagreRE/MAX Vantagem Arrábida |
| 3 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 130 | 2.423 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Azeitão (São Lourenço →
Melhores moradias T3 em Azeitão (São Lourenço124 anúncios · mediana 3.955 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €465.000 | 200 | 2.325 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Sofia ColaçoA S Team - Real Estate Advisors |
| 2 |  | Moradia T3 | €580.000 | 247 | 2.348 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Paulo Renato FerreiraPredimed Consulting Azeitão |
| 3 |  | Moradia T3 | €480.000 | 215 | 2.233 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 4 |  | Moradia T3 | €990.000 | 398 | 2.487 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
| 5 |  | Moradia T3 | €260.000 | 128 | 2.031 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José CardosoRE/MAX Vantagem Arrábida |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Azeitão (São Lourenço →
Melhores T3 em Azeitão (São Lourenço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista109 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 215 m² · €480.000
T3 no Imovirtual86 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 398 m² · €990.000
T3 no OLX80 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 398 m² · €990.000
T3 no Casa Yes71 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 398 m² · €990.000
T3 no RE/MAX23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 128 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 182 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 99 m² · €340.000
T3 no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €280.000
T3 no KW8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 80 m² · €298.000
T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 229 m² · €600.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €465.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €580.000
- 3.Moradia T3 · 229 m² · €600.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 197 m² · €690.000
Todos os T3 à venda em Azeitão (São Lourenço
138 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €465.000
Moradia independente à venda na Rua do Rio
Moradia T3 · 200 m² · 2.325 €/m²
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal · online há 19 dias
Baixou 3%41% abaixo da freguesia+3Sofia Colaço · A S Team - Real Estate Advisors
- €580.000
Moradia independente à venda na Rua da Vinha da Salmoura
Moradia T3 · 247 m² · 2.348 €/m²
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+3Paulo Renato Ferreira · Predimed Consulting Azeitão
Veja os 138 T3 à venda em Azeitão (São Lourenço
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Preços de venda em Azeitão (São Lourenço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Azeitão (São Lourenço | 138 | 3.905 € | €600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azeitão (São Lourenço e São Simão). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Setúbal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Azeitão (São Lourenço.
Quais os melhores T3 à venda em Azeitão (São Lourenço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Azeitão (São Lourenço são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €465.000 (2.325 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Colaço (A S Team - Real Estate Advisors); 2.º Moradia T3 de 247 m² por €580.000 (2.348 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Renato Ferreira (Predimed Consulting Azeitão); 3.º Moradia T3 de 215 m² por €480.000 (2.233 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Azeitão (São Lourenço?
Apartamentos: preço mediano €359.000, 2.832 €/m² (metade entre 2.718 e 3.739 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Azeitão (São Lourenço?
Moradias: preço mediano €617.500, 3.955 €/m² (metade entre 3.290 e 4.672 €/m²), em 124 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Azeitão (São Lourenço?
Idealista (109), Imovirtual (86), OLX (80), Casa Yes (71), RE/MAX (23), Century 21 (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Azeitão (São Lourenço?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €465.000 (menos 3%); Moradia T3 a €260.000 (menos 9%); Moradia T3 a €355.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Azeitão (São Lourenço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.905 €/m² em Azeitão (São Lourenço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.