Moradia T2 à venda em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

7% abaixo da zona

3.802 €/m² face à mediana de 4.107 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente Oportunidade de Investimento – Moradia Totalmente Renovada com 2 Quartos + 2 annexo e Espaço Exterior Descubra este excelente imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento e rentabilização. Inserida num terreno com cerca de 145 m², esta moradia foi totalmente renovada e encontra-se pronta a habitar, combinando conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços. A propriedade dispõe de 2 quartos + 2 annexo no total, sendo 2 quartos integrados na moradia principal e 2 quartos independentes situados nos anexos na parte posterior do imóvel. Estes dois quartos independentes representam uma excelente oportunidade de rendimento, podendo ser arrendados individualmente por aproximadamente 450 € cada, consoante as condições de mercado. A moradia principal conta ainda com uma sala ampla e luminosa em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, em ligação com uma cozinha funcional e renovada, pensada para proporcionar praticidade no dia a dia. A casa de banho foi igualmente renovada, apresentando acabamentos atuais e funcionais. O imóvel dispõe também de uma área de arrumação, proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. Espaço Exterior Privativo Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu agradável espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, colocar mobiliário exterior, instalar uma churrasqueira ou desenvolver um espaço personalizado para desfrutar de momentos ao ar livre. A disposição da propriedade permite separar de forma prática a área principal da casa e os dois quartos independentes existentes na parte posterior, aumentando o potencial de utilização e rentabilidade do imóvel. Principais Características * Terreno com 145 m² * Moradia totalmente renovada * 4 quartos no total * 2 quartos na moradia principal * 2 quartos independentes nos anexos posteriores * Possibilidade de rentabilizar os quartos independentes por cerca de 450 € cada * Sala e cozinha em conceito open space * Cozinha moderna e funcional * Casa de banho renovada * Área de arrumação * Amplo espaço exterior privativo * Excelente solução para habitação própria ou investimento Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de serviços essenciais, este imóvel apresenta uma excelente combinação entre conforto residencial e potencial de rendimento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade renovada, versátil e com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.