Melhores T3 à venda em Sines
Ranking dos 77 T3 à venda em Sines, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, KW, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.766 €
- 2.984–5.724 €/m²
- Preço mediano
- €590.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sines são hoje: 1.º Apartamento T3 de 314 m² por €783.000 (2.494 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T3 de 461 m² por €1.164.000 (2.525 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T3 de 305 m² por €828.000 (2.715 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.766 €/m² em Sines. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Sines63 anúncios · mediana 3.749 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €783.000 | 314 | 2.494 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 2 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €1.164.000 | 461 | 2.525 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 3 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €828.000 | 305 | 2.715 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 4 |  | Apartamento T3 · Sines | €230.000 | 107 | 2.150 |
| Idealista | Artéria Rústica - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 · Porto Covo | €220.000 | 102 | 2.157 |
| Casa Yes, OLX | Dils Portugal |
Melhores moradias T3 em Sines14 anúncios · mediana 4.659 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Sines | €625.000 | 232 | 2.694 |
| Casa Yes, Idealista | B Palmeira Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €645.000 | 150 | 4.300 |
| Idealista | Habita Alentejo |
| 3 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €695.000 | 150 | 4.633 |
| Idealista | Habita Alentejo |
| 4 |  | Moradia T3 · Sines | €790.000 | 257 | 3.074 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | João GuedesPredimed - Vasco da Gama |
| 5 |  | Moradia T3 · Porto Covo | €670.000 | 143 | 4.685 |
| Idealista | Particular |
Melhores T3 em Sines por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 461 m² · €1.164.000
- 3.Apartamento T3 · 305 m² · €828.000
T3 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 461 m² · €1.164.000
- 3.Apartamento T3 · 305 m² · €828.000
T3 no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 461 m² · €1.164.000
- 3.Apartamento T3 · 305 m² · €828.000
T3 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 314 m² · €783.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 190 m² · €475.000
T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €510.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €590.000
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 41 m² · €360.000
Todos os T3 à venda em Sines
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €783.000
Apartamento T3 à venda na Rua Joaquim Augusto s/n
Apartamento T3 · 314 m² · 2.494 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 19 dias
39% abaixo da freguesia+1Dils | Empreendimentos
- €1.164.000
Apartamento T3 à venda na Rua Joaquim Augusto s/n
Apartamento T3 · 461 m² · 2.525 €/m²
Porto Covo, Sines · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaDils | Empreendimentos
Veja os 77 T3 à venda em Sines
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sines, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Sines | 77 | 3.766 € | €590.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sines. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Sines
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Sines.
Quais os melhores T3 à venda em Sines?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Sines são hoje: 1.º Apartamento T3 de 314 m² por €783.000 (2.494 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 2.º Apartamento T3 de 461 m² por €1.164.000 (2.525 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos; 3.º Apartamento T3 de 305 m² por €828.000 (2.715 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Dils | Empreendimentos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Sines?
Apartamentos: preço mediano €565.000, 3.749 €/m² (metade entre 2.923 e 5.708 €/m²), em 63 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Sines?
Moradias: preço mediano €682.500, 4.659 €/m² (metade entre 3.730 e 5.704 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Sines?
Idealista (51), Casa Yes (39), OLX (33), Imovirtual (19), KW (8), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Sines?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €450.000 (menos 10%); Moradia T3 a €360.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €189.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Sines?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.766 €/m² em Sines). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.