Terreno à venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra

27% acima da zona

571 €/m² face à mediana de 450 €/m² dos Terreno na freguesia.

Terreno Urbano | PIP Aprovado | 6.211 m2 de Construção Aprovada | Excelente Localização, Acessibilidades e Infraestruturas | Sintra Lote de terreno urbano com pedido de informação prévia aprovado para implantação de uma grande superfície comercial ou industrial, em Algueirão Mem-Martins, Sintra. Dispõe de uma área total de solo de 7.010 m2 e uma área bruta de construção aprovada de 6.211,20 m2, sendo 2.900 m2 para comércio ou outra atividade económica e 3.311,20 m2 para estacionamento. Situado na Estrada Granja do Marquês, este terreno destaca-se pela sua localização, com proximidade a centros urbanos de elevada densidade populacional e com ótimos acessos rodoviários locais e regionais.  Com excelentes acessibilidades, localiza-se a 500 m da autoestrada A16 Cascais/Sintra, a 2 km do IC19, a 5 km da A9/CREL e da A5 e na área da Carris Metropolitana e Comboio CP. A 3 km de distância do novo hospital de Sintra construído de 2024, a 3 km do centro de Algueirão-Mem Martins, a 10 km de Sintra, a 20 km de Cascais/Estoril e a 35 km de Lisboa. Apresenta excelentes infraestruturas, como abastecimento de água, eletricidade, gás, esgotos e telecomunicações, incluindo ligação à Internet e velocidades de banda larga. Oportunidade única para hipermercados / supermercados, hotéis, cuidados de saúde, escritórios empresariais, superfícies industriais, entre outras atividades económicas. Urban Land | PIP Approved | 6,211 m² of Approved Building Area | Excellent Location, Accessibility, and Infrastructure | Sintra Urban land parcel with an approved preliminary information request for the development of a large-scale commercial or industrial facility in Algueirão Mem-Martins, Sintra. It has a total land area of 7,010 m² and an approved gross floor area of 6,211.20 m², with 2,900 m² designated for retail or other economic activity and 3,311.20 m² for parking. Located on Estrada Granja do Marquês, this property stands out for its location, close to densely populated urban centers and with excellent local and regional road access. With excellent accessibility, it is located 500 m from the A16 Cascais/Sintra highway, 2 km from the IC19, 5 km from the A9/CREL and the A5, and within the Carris Metropolitana and CP Train service areas. It is 3 km from the new Sintra hospital, scheduled for completion in 2024, 3 km from the center of Algueirão-Mem Martins, 10 km from Sintra, 20 km from Cascais/Estoril, and 35 km from Lisbon. It features excellent infrastructure, including water, electricity, gas, sewer, and telecommunications services, including internet connectivity and high-speed broadband. A unique opportunity for hypermarkets/supermarkets, hotels, healthcare facilities, corporate offices, industrial spaces, and other economic activities.