Melhores moradias T4 à venda em Colares
Ranking das 69 moradias T4 à venda em Colares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.813 €
- 5.462–9.737 €/m²
- Preço mediano
- €2.275.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Colares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Colares são hoje: 1.º Moradia T4 de 270 m² por €1.350.000 (5.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Uon, Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 222 m² por €1.100.000 (4.955 €/m², 36% abaixo da freguesia); 3.º Moradia T4 de 222 m² por €1.075.000 (4.842 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Viriato Reis (Xicanmed - Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.813 €/m² em Colares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.350.000 | 270 | 5.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Uon, Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 222 | 4.955 |
| Idealista | — |
| 3 | Moradia T4 | €1.075.000 | 222 | 4.842 |
| Imovirtual, OLX | Viriato ReisXicanmed - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 | Moradia T4 | €1.550.000 | 364 | 4.258 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | PMR Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T4 | €850.000 | 160 | 5.313 |
| Idealista | João LacerdaTerceiro Andar |
| 6 |  | Moradia T4 | €800.000 | 123 | 6.504 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 7 |  | Moradia T4 | €1.300.000 | 225 | 5.778 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Mário Tavares da SilvaRE/MAX Golden Line II |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.200.000 | 185 | 6.486 |
| Idealista | Passos Largos - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 9 |  | Moradia T4 | €3.300.000 | 559 | 5.903 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.665.000 | 254 | 6.555 |
| Idealista | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
Melhores moradias T4 em Colares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 222 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T4 · 160 m² · €850.000
Moradias T4 no OLX39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 222 m² · €1.075.000
- 3.Moradia T4 · 364 m² · €1.550.000
Moradias T4 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 222 m² · €1.075.000
- 3.Moradia T4 · 364 m² · €1.550.000
Moradias T4 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 225 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T4 · 559 m² · €3.300.000
Moradias T4 no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 364 m² · €1.550.000
- 3.Moradia T4 · 320 m² · €2.275.000
Moradias T4 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €1.300.000
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Todas as moradias T4 à venda em Colares
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Colares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Colares | 69 | 7.813 € | €2.275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Colares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Colares.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Colares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Colares são hoje: 1.º Moradia T4 de 270 m² por €1.350.000 (5.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Uon, Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 222 m² por €1.100.000 (4.955 €/m², 36% abaixo da freguesia); 3.º Moradia T4 de 222 m² por €1.075.000 (4.842 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Viriato Reis (Xicanmed - Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Colares?
Preço mediano pedido de €2.275.000, ou 7.813 €/m² (metade dos anúncios entre 5.462 e 9.737 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Colares?
Idealista (49), OLX (39), Imovirtual (37), Casa Yes (27), Casa SAPO (14), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Colares?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €2.395.000 (menos 4%); Moradia T4 a €795.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Colares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.813 €/m² em Colares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.