Melhores moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking das 37 moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.369 €
- 2.694–4.104 €/m²
- Preço mediano
- €598.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T4 de 258 m² por €565.000 (2.190 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 219 m² por €550.000 (2.511 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Valor (Valor 360 Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 266 m² por €650.000 (2.444 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.369 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €565.000 | 258 | 2.190 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T4 | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Imovirtual | Grupo ValorValor 360 Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Moradia T4 | €650.000 | 266 | 2.444 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €370.000 | 145 | 2.552 |
| Idealista | Empathia, Lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €389.900 | 140 | 2.785 |
| ERA | ERA Algueirão / Rio de Mouro |
| 6 |  | Moradia T4 | €850.000 | 300 | 2.833 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim SantosEm Vista Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T4 | €549.900 | 134 | 4.104 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Graça CrespoRE/MAX Vantagem Metro |
Melhores moradias T4 em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 258 m² · €565.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 145 m² · €370.000
Moradias T4 no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 134 m² · €549.900
Moradias T4 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 219 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 134 m² · €549.900
Moradias T4 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 134 m² · €549.900
Moradias T4 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 134 m² · €549.900
Moradias T4 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 134 m² · €549.900
Moradias T4 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €389.900
Todas as moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €565.000
Moradia geminada à venda na Rua Arquitecto Guilherme Rebelo Andrade, 10
Moradia T4 · 258 m² · 2.190 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaParticular
€550.000
Moradia Isolada T4+2 com Garagem em Mem Martins
Moradia T4 · 219 m² · 2.511 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 4 dias
26% abaixo da freguesiaGrupo Valor · Valor 360 Mediação Imobiliária Lda
Veja as 37 moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Algueirão-Mem Martins | 37 | 3.369 € | €598.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T4 de 258 m² por €565.000 (2.190 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 219 m² por €550.000 (2.511 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Valor (Valor 360 Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 266 m² por €650.000 (2.444 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Algueirão-Mem Martins?
Preço mediano pedido de €598.000, ou 3.369 €/m² (metade dos anúncios entre 2.694 e 4.104 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (29), OLX (19), Imovirtual (19), Casa Yes (17), RE/MAX (10), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €549.900 (menos 15%); Moradia T4 a €461.000 (menos 2%); Moradia T4 a €360.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.369 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.