Melhores moradias T3 à venda em Sintra
Ranking das 315 moradias T3 à venda em Sintra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.598 €
- 3.537–5.972 €/m²
- Preço mediano
- €760.000
- Baixaram de preço
- 34
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sintra são hoje: 1.º Moradia T3 de 230 m² por €650.000 (2.826 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Fácil Dialogo; 2.º Moradia T3 de 238 m² por €585.000 (2.458 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 340 m² por €985.000 (2.897 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Eric Rodrigues (Imoribeirinha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.598 €/m² em Sintra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Rio de Mouro | €650.000 | 230 | 2.826 |
| Idealista | Fácil Dialogo |
| 2 |  | Moradia T3 · São João das Lampas | €585.000 | 238 | 2.458 |
| Idealista, OLX | Predipereira Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €985.000 | 340 | 2.897 |
| Casa Yes, Idealista | Eric RodriguesImoribeirinha |
| 4 |  | Moradia T3 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €740.000 | 265 | 2.792 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Marcelo KutterIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €620.000 | 220 | 2.818 |
| Idealista, OLX | Listoo pt |
| 6 |  | Moradia T3 · Colares | €950.000 | 274 | 3.467 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sandrine AbreuIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 · S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim | €1.000.000 | 304 | 3.289 |
| Casa Yes, Idealista, KW, OLX | Margarida RosadoKW Lead |
| 8 |  | Moradia T3 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €330.000 | 115 | 2.870 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T3 · Terrugem | €700.000 | 330 | 2.121 |
| Idealista | Augusto FernandesQMI Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Idealista | Fidal Partners |
Melhores moradias T3 em Sintra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista198 anúncios
- 1.Moradia T3 · 230 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 238 m² · €585.000
- 3.Moradia T3 · 340 m² · €985.000
Moradias T3 no Casa Yes154 anúncios
- 1.Moradia T3 · 340 m² · €985.000
- 2.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 3.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
Moradias T3 no OLX133 anúncios
- 1.Moradia T3 · 238 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €620.000
Moradias T3 no Imovirtual109 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
Moradias T3 no Casa SAPO58 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €840.000
- 3.Moradia T3 · 242 m² · €620.000
Moradias T3 no RE/MAX56 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €790.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 182 m² · €599.000
Moradias T3 no KW28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 304 m² · €1.000.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €950.000
Moradias T3 no ERA15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €379.500
Moradias T3 no Century 2111 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 155 m² · €975.000
- 3.Moradia T3 · 259 m² · €1.950.000
Moradias T3 no Zome10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €789.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €819.000
Moradias T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €699.000
Moradias T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 274 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Moradias T3 no Coldwell Banker4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €1.250.000
Todas as moradias T3 à venda em Sintra
315 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda na Rinchoa
Moradia T3 · 230 m² · 2.826 €/m²
Rio de Mouro, Sintra · online há 19 dias
Baixou 24%46% abaixo da freguesiaFácil Dialogo
- €585.000
Moradia independente à venda em São João das Lampas
Moradia T3 · 238 m² · 2.458 €/m²
São João das Lampas, Sintra · online há 19 dias
Baixou 6%40% abaixo da freguesiaPredipereira Imobiliária
Veja as 315 moradias T3 à venda em Sintra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Sintra | 315 | 4.598 € | €760.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Sintra
- Moradias T3 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- Moradias T3 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Moradias T3 à venda em Rio de Mouro· 574
- Moradias T3 à venda em Queluz· 757
- Moradias T3 à venda em Colares· 328
- Moradias T3 à venda em São João das Lampas· 488
- Moradias T3 à venda em Agualva· 303
- Moradias T3 à venda em Massamá· 299
- Moradias T3 à venda em Cacém· 283
- Moradias T3 à venda em Almargem do Bispo· 208
- Moradias T3 à venda em Casal de Cambra· 88
- Moradias T3 à venda em Sintra· 6
- Moradias T3 à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Sintra.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Sintra são hoje: 1.º Moradia T3 de 230 m² por €650.000 (2.826 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Fácil Dialogo; 2.º Moradia T3 de 238 m² por €585.000 (2.458 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 340 m² por €985.000 (2.897 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Eric Rodrigues (Imoribeirinha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Sintra?
Preço mediano pedido de €760.000, ou 4.598 €/m² (metade dos anúncios entre 3.537 e 5.972 €/m²), em 315 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Sintra?
Idealista (198), Casa Yes (154), OLX (133), Imovirtual (109), Casa SAPO (58), RE/MAX (56) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Sintra?
Nos últimos 30 dias, 34 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €650.000 (menos 24%); Moradia T3 a €585.000 (menos 6%); Moradia T3 a €790.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Sintra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.598 €/m² em Sintra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.