Melhores moradias T5+ à venda em Sintra
Ranking das 514 moradias T5+ à venda em Sintra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.403 €
- 3.098–6.631 €/m²
- Preço mediano
- €1.395.000
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sintra são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €479.000 (2.975 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 3.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.990.000 (3.295 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por HB Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.403 €/m² em Sintra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Leandro VicenteRE/MAX Expo |
| 2 |  | Moradia T5 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €479.000 | 161 | 2.975 |
| Idealista, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 3 |  | Moradia T6+ · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €1.990.000 | 604 | 3.295 |
| Idealista, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 4 |  | Moradia T6+ · Belas | €2.100.000 | 875 | 2.400 |
| Casa SAPO, Idealista | Villa Palace- Real Estate |
| 5 |  | Moradia T5 · Rio de Mouro | €1.200.000 | 630 | 1.905 |
| Casa SAPO, Idealista | Oceanside Estoril |
| 6 |  | Moradia T5 · Algueirão-Mem Martins | €600.000 | 320 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Consulting |
| 7 |  | Moradia T6+ · Algueirão-Mem Martins | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaço a dois |
| 8 |  | Moradia T6+ · Rio de Mouro | €700.000 | 380 | 1.842 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | HiBye |
| 9 |  | Moradia T6+ · Colares | €1.990.000 | 463 | 4.298 |
| Idealista | Vanda BadéImopartilha |
| 10 |  | Moradia T5 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Idealista | Leandro Vicente |
Melhores moradias T5+ em Sintra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista339 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €479.000
- 3.Moradia T6+ · 604 m² · €1.990.000
Moradias T5+ no Casa Yes212 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 3.Moradia T6+ · 380 m² · €700.000
Moradias T5+ no OLX184 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €479.000
- 3.Moradia T6+ · 604 m² · €1.990.000
Moradias T5+ no Imovirtual151 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T6+ · 380 m² · €700.000
- 3.Moradia T5 · 600 m² · €1.060.000
Moradias T5+ no Casa SAPO91 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 875 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T5 · 630 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
Moradias T5+ no RE/MAX81 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €775.000
Moradias T5+ no KW33 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 367 m² · €900.000
- 2.Moradia T5 · 204 m² · €499.900
- 3.Moradia T5 · 247 m² · €644.000
Moradias T5+ no Century 2123 anúncios
- 1.Moradia T5 · 216 m² · €780.000
- 2.Moradia T5 · 221 m² · €850.000
- 3.Moradia T6+ · 125 m² · €695.000
Moradias T5+ no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T5 · 190 m² · €499.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €690.000
Moradias T5+ no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Moradia T6+ · 1.017 m² · €4.000.000
- 3.Moradia T6+ · 461 m² · €1.990.000
Moradias T5+ no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 140 m² · €349.000
- 2.Moradia T5 · 227 m² · €700.000
- 3.Moradia T5 · 130 m² · €385.000
Moradias T5+ no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 1.000 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T6+ · 194 m² · €1.395.000
Moradias T5+ no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €700.000
Todas as moradias T5+ à venda em Sintra
514 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.499.000
Moradia T5 em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Sintra | 514 | 4.403 € | €1.395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Sintra
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- Moradias T5+ à venda em Agualva· 303
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Sintra.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Sintra são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €479.000 (2.975 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 3.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.990.000 (3.295 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por HB Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Sintra?
Preço mediano pedido de €1.395.000, ou 4.403 €/m² (metade dos anúncios entre 3.098 e 6.631 €/m²), em 514 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Sintra?
Idealista (339), Casa Yes (212), OLX (184), Imovirtual (151), Casa SAPO (91), RE/MAX (81) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Sintra?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.850.000 (menos 5%); Moradia T5 a €1.350.000 (menos 15%); Moradia T5 a €780.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Sintra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.403 €/m² em Sintra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.