Apartamento T2 à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

106% acima da zona

8.113 €/m² face à mediana de 3.948 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 no Centro Histórico de Sintra Elegância, rentabilidade e uma localização privilegiada. Há imóveis que se compram pela localização. Outros pela qualidade. Este reúne ambos. Situado no centro histórico de Sintra, classificado como Património Mundial da UNESCO, este elegante apartamento T2 beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica: encontra-se a apenas 300 metros da Estação Ferroviária de Sintra, cerca de 1 km do Palácio Nacional de Sintra e aproximadamente 2 km da Quinta da Regaleira, permitindo usufruir da vila a pé e com excelentes acessos a Lisboa. Totalmente remodelado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional de Sintra com o conforto e a sofisticação de uma renovação contemporânea. Mas este apartamento oferece um atributo cada vez mais raro e extremamente valorizado: A licença de Alojamento Local mantém-se ativa. Atualmente em exploração turística, apresenta um rendimento anual na ordem dos 32.000 €, constituindo uma oportunidade de investimento sólida e pronta a gerar receitas desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer novo processo de licenciamento. Se procura um investimento com rentabilidade comprovada ou uma habitação num dos destinos mais procurados de Portugal, este imóvel reúne características verdadeiramente diferenciadoras. Destaques • Apenas 300 metros da Estação Ferroviária de Sintra • Centro histórico de Sintra • Totalmente remodelado • Acabamentos de elevada qualidade • Licença de Alojamento Local ativa • Rentabilidade aproximada de 32.000 €/ano • Cerca de 1 km do Palácio Nacional de Sintra • Aproximadamente 2 km da Quinta da Regaleira • Próximo de comércio, restaurantes, serviços e dos principais pontos de interesse turístico • Pronto a habitar ou a continuar a exploração em Alojamento Local Mais do que um apartamento, este é um ativo imobiliário raro: totalmente renovado, com licença de Alojamento Local ativa, rentabilidade comprovada e uma localização privilegiada, onde é possível chegar de comboio, deslocar-se a pé e desfrutar de tudo o que Sintra tem para oferecer.