Moradia T2 à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

15% abaixo da zona

3.351 €/m² face à mediana de 3.942 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia para recuperação na Calçada da Pena, em Sintra. Localizada numa das zonas mais emblemáticas da vila, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa envolvente histórica e de elevado valor patrimonial. A sua localização, próxima do centro histórico de Sintra, proporciona fácil acesso a uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, transportes, espaços culturais e zonas de lazer, combinando o charme da vila com a conveniência de todos os serviços essenciais. Inserida num lote com 123,40 m2, a propriedade é composta por uma moradia, cuja cobertura foi recentemente renovada. O imóvel foi objeto de um estudo para recuperação, remodelação e ampliação, tendo sido desenvolvido um projeto de arquitetura e especialidades, acompanhado por levantamento arquitetónico, levantamento topográfico e parecer arqueológico. O processo foi submetido à Câmara Municipal de Sintra, tendo recebido pedidos de elementos complementares. Por não terem sido apresentados dentro dos prazos estabelecidos, o procedimento não chegou à fase de aprovação final. A documentação técnica já produzida constitui uma base relevante para quem pretenda retomar o processo de licenciamento e desenvolver o projeto previsto para o imóvel. Características: - Moradia existente para recuperação - Cobertura recentemente renovada - Área do lote: 123,40 m² - Estudo desenvolvido para recuperação, remodelação e ampliação - Levantamento arquitetónico realizado - Levantamento topográfico realizado - Parecer arqueológico emitido - Processo anteriormente submetido à Câmara Municipal de Sintra - Localização inserida na Serra de Sintra - Proximidade ao centro histórico de Sintra Uma oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas e exclusivas do concelho de Sintra. A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. Categoria Energética: B- ref: PROP-34989.