Quinta T6+ à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

13% acima da zona

6.252 €/m² face à mediana de 5.524 €/m² dos Quinta T6+ na freguesia.

Um Ativo Imobiliário de Referência em Sintra - Escala, Privacidade e Potencial de Valorização Com cerca de 6 hectares totalmente murados, a Quinta de São Pedro integra 6.320 m2 de área urbana e 52.880 m2 de terreno, no Parque Natural de Sintra-Cascais, um dos contextos mais exclusivos e protegidos do país. A configuração da propriedade permite estruturar diferentes utilizações de forma complementar e escalável: - Chalé romântico de quatro pisos, como edifício principal, complementado por construções a norte e sul - Antigas cocheiras e casa de portaria - Jardins, bosque, zonas arborizadas com árvores de grande porte - Piscina exterior de grande escala e campo de ténis - Infraestruturas técnicas e de apoio existentes Potencial construtivo e enquadramento urbanístico Estudos e projetos prévios suportam a reabilitação e expansão do edificado, incluindo uma proposta para 32 suites e respetivas áreas comuns. De acordo com o PDM de Sintra, o potencial construtivo poderá atingir cerca de 5.500 m2, distribuído maioritariamente pelas zonas norte e sul (baixa densidade), bem como pela área a nascente e pela componente rústica. Uma plataforma para múltiplas estratégias de investimento - Boutique hotel ou resort - Projeto turístico-residencial - Destino de retiros corporativos ou wellness - Espaço institucional ou de eventos privados Sintra Classificada como Património Mundial da UNESCO, Sintra mantém uma procura internacional consistente e qualificada. A Quinta de São Pedro destaca-se como um ativo escasso num mercado de oferta limitada. Elementos distintivos - Aproximadamente 6 hectares contínuos e totalmente murados - Potencial construtivo até 5.500 m2 (sujeito a aprovação) - Conjunto edificado com caráter e escala - Localização estratégica a poucos minutos do centro histórico de Sintra Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.