Melhores T5+ à venda em Sintra (Santa Maria
Freguesia de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · inclui Sintra (Santa Maria, São Miguel, São Martinho, São Pedro de Penaferrim)
Ranking dos 139 T5+ à venda em Sintra (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.580 €
- 3.646–8.104 €/m²
- Preço mediano
- €1.900.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T5+ à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €479.000 (2.975 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 3.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.990.000 (3.295 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por HB Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.580 €/m² em Sintra (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Sintra (Santa Maria7 anúncios · mediana 3.542 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ | €399.000 | 143 | 2.790 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Cintra prestige |
| 2 |  | Apartamento T5 | €849.900 | 343 | 2.478 |
| Idealista | João Rodrigo LopesVortex Portugal Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T5 | €890.000 | 280 | 3.179 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Francisco DiasCENTURY 21 Gikasa |
| 4 |  | Apartamento T5 | €850.000 | 240 | 3.542 |
| Idealista | Luis SáZF - Consultores Imobiliarios |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Sintra (Santa Maria →
Melhores moradias T5+ em Sintra (Santa Maria132 anúncios · mediana 5.613 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Leandro VicenteRE/MAX Expo |
| 2 |  | Moradia T5 | €479.000 | 161 | 2.975 |
| Idealista, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.990.000 | 604 | 3.295 |
| Idealista, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Idealista | Leandro Vicente |
| 5 |  | Moradia T5 | €890.000 | 264 | 3.371 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T5+ em Sintra (Santa Maria →
Melhores T5+ em Sintra (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista105 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €479.000
- 3.Moradia T6+ · 604 m² · €1.990.000
T5+ no Casa Yes78 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Apartamento T6+ · 143 m² · €399.000
- 3.Moradia T5 · 264 m² · €749.900
T5+ no OLX58 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €479.000
- 3.Moradia T6+ · 604 m² · €1.990.000
T5+ no RE/MAX30 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €775.000
- 3.Moradia T5 · 197 m² · €1.050.000
T5+ no Century 2111 anúncios
- 1.Moradia T5 · 216 m² · €780.000
- 2.Moradia T5 · 221 m² · €850.000
- 3.Apartamento T5 · 280 m² · €890.000
T5+ no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 143 m² · €399.000
- 2.Moradia T6+ · 600 m² · €2.500.000
- 3.Moradia T5 · 172 m² · €690.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 194 m² · €1.395.000
Todos os T5+ à venda em Sintra (Santa Maria
139 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.499.000
Moradia T5 em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Moradia T5 · 484 m² · 3.097 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 4 dias
44% abaixo da freguesia+1Leandro Vicente · RE/MAX Expo
- €479.000
Moradia em banda à venda na Rua Engenheiro Sampaio Baptista
Moradia T5 · 161 m² · 2.975 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 13 dias
47% abaixo da freguesiaRODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
Veja os 139 T5+ à venda em Sintra (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Sintra (Santa Maria | 139 | 5.580 € | €1.900.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
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- T5+ à venda em Queluz· 485
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- T5+ à venda em Queluz· 265
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Sintra (Santa Maria.
Quais os melhores T5+ à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €479.000 (2.975 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 3.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.990.000 (3.295 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por HB Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Sintra (Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €890.000, 3.542 €/m² (metade entre 2.984 e 5.421 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Sintra (Santa Maria?
Moradias: preço mediano €1.985.000, 5.613 €/m² (metade entre 3.819 e 8.324 €/m²), em 132 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Sintra (Santa Maria?
Idealista (105), Casa Yes (78), OLX (58), RE/MAX (30), Century 21 (11), Casa SAPO (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Sintra (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €780.000 (menos 12%); Apartamento T5 a €850.000 (menos 2%); Moradia T6+ a €1.395.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Sintra (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.580 €/m² em Sintra (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.