Melhores T4 à venda em Tomar (São João Baptista)
Freguesia de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · inclui Tomar (São João Baptista), Santa Maria dos Olivais
Ranking dos 32 T4 à venda em Tomar (São João Baptista), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.773 €
- 1.495–2.624 €/m²
- Preço mediano
- €412.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T4 à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Moradia T4 de 196 m² por €220.000 (1.122 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários; 2.º Apartamento T4 de 131 m² por €250.000 (1.908 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Braz (Hellocasa, Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 738 m² por €980.000 (1.328 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Maciel (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.773 €/m² em Tomar (São João Baptista). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Tomar (São João Baptista)6 anúncios · mediana 2.281 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €250.000 | 131 | 1.908 |
| Idealista | Ana BrazHellocasa, Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T4 | €435.000 | 200 | 2.175 |
| Idealista | PLANAREA Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T4 | €315.000 | 132 | 2.386 |
| Casa Yes, Idealista | TYM Prestyge |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Tomar (São João Baptista) →
Melhores moradias T4 em Tomar (São João Baptista)26 anúncios · mediana 1.631 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €220.000 | 196 | 1.122 |
| Idealista | Imo Templários |
| 2 |  | Moradia T4 | €980.000 | 738 | 1.328 |
| Casa Yes, IAD, Idealista | Nuno MacielIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €375.000 | 274 | 1.369 |
| Idealista | Imo Templários |
| 4 |  | Moradia T4 | €378.000 | 231 | 1.636 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Chavetejo - mediação imobiliária, lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €490.000 | 185 | 2.649 |
| Idealista | ANA VALE imoveis |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Tomar (São João Baptista) →
Melhores T4 em Tomar (São João Baptista) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 196 m² · €220.000
- 2.Apartamento T4 · 131 m² · €250.000
- 3.Moradia T4 · 738 m² · €980.000
T4 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 738 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 231 m² · €378.000
- 3.Apartamento T4 · 132 m² · €315.000
T4 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 231 m² · €378.000
T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 738 m² · €980.000
Todos os T4 à venda em Tomar (São João Baptista)
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Casa ou moradia à venda em Tomar e Santa Maria dos Olivais
Moradia T4 · 196 m² · 1.122 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
Baixou 10%31% abaixo da freguesiaImo Templários
- €250.000
Duplex à venda em Tomar e Santa Maria dos Olivais
Apartamento T4 · 131 m² · 1.908 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
Baixou 4%21% abaixo da freguesiaAna Braz · Hellocasa, Mediação Imobiliária Lda
Veja os 32 T4 à venda em Tomar (São João Baptista)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tomar (São João Baptista), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Tomar (São João Baptista) | 32 | 1.773 € | €412.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tomar
- T4 à venda em Serra· 113
- T4 à venda em Casais· 112
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Tomar (São João Baptista).
Quais os melhores T4 à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Moradia T4 de 196 m² por €220.000 (1.122 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Templários; 2.º Apartamento T4 de 131 m² por €250.000 (1.908 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Braz (Hellocasa, Mediação Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 738 m² por €980.000 (1.328 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Maciel (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Tomar (São João Baptista)?
Apartamentos: preço mediano €342.500, 2.281 €/m² (metade entre 2.151 e 2.558 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Tomar (São João Baptista)?
Moradias: preço mediano €507.500, 1.631 €/m² (metade entre 1.338 e 2.531 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Tomar (São João Baptista)?
Idealista (22), Casa Yes (20), OLX (4), RE/MAX (3), ERA (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Tomar (São João Baptista)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €220.000 (menos 10%); Apartamento T4 a €250.000 (menos 4%); Moradia T4 a €378.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Tomar (São João Baptista)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.773 €/m² em Tomar (São João Baptista)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.