Apartamento T3 à venda em Ermesinde, Valongo

47% abaixo da zona

1.421 €/m² face à mediana de 2.658 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

"Não Parece um Andar Moradia. E Ainda Bem."Quando pensamos num andar moradia, normalmente imaginamos entradas partilhadas, pouca privacidade eespaços exteriores limitados.Este imóvel é diferente.Localizado na prestigiada zona da Vila Beatriz, em Ermesinde, este andar moradia T3 oferece umaexperiência muito próxima da de uma moradia independente, destacando-se pela sua privacidade, áreasgenerosas e espaços exteriores exclusivos.Aqui não existem entradas partilhadas, nem dependência de terceiros.Dispõe de acesso totalmente independente, garagem fechada privativa e espaços exteriores de utilizaçãoexclusiva, proporcionando o conforto e a autonomia que normalmente procuramos numa moradia.No interior encontra:• 3 quartos, sendo um deles suite• Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor• Cozinha com excelente área e ligação direta ao exterior• Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico• Revestimento exterior em capoto, contribuindo para uma maior eficiência energética• Pré-instalação de aquecimento central• Ponto de carregamento para veículos elétricosAo nível do rés do chão dispõe ainda de um salão amplo e versátil, ideal para criar uma sala de lazer,escritório, ginásio ou espaço multifuncional adaptado às necessidades da sua família.08-09-2026 09:25Moradia para vendaNo exterior é onde este imóvel realmente se diferencia:• Mais de 60m² de área exterior, espaços perfeitos para refeições ao ar livre, convívios ou momentos dedescanso• Jardim privativo Conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.Localização PremiumSituado numa zona residencial consolidada e muito procurada de Ermesinde, beneficia da proximidade a:• Paragens de autocarro a poucos minutos• Estação de comboios de Ermesinde• Supermercados, comércio local, cafés e pastelarias• Escolas, farmácias e serviços essenciais• Excelentes acessos ao Porto e às autoestradas A4 e A3Se procura a privacidade, os espaços exteriores e a independência de uma moradia, mas pretende umasolução mais acessível, este poderá ser exatamente o imóvel que procurava.