Apartamento T3 à venda em Ermesinde, Valongo

31% abaixo da zona

1.835 €/m² face à mediana de 2.658 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 em Ermesinde, com 185 m² de área bruta, 101 m² úteis e garagem privativa de 84 m², inserido num edifício com elevador e localizado no concelho de Valongo. Num mercado onde a funcionalidade pesa tanto como a estética, este imóvel destaca-se pela forma como organiza o dia a dia. A sala em openspace reúne zona de estar e zona de refeições, criando um ambiente contínuo e prático para receber, trabalhar ou simplesmente viver com maior fluidez. A cozinha, com ilha central, armários de acabamento escuro, bancada em tom madeira e eletrodomésticos embutidos, reforça essa lógica contemporânea de utilização, enquanto a presença de lareira, aquecimento e armários embutidos acrescenta conforto e arrumação ao conjunto. A pré-instalação de televisão por cabo e a ligação Wi-Fi completam um enquadramento pensado para uma utilização atual e sem complicações. A distribuição interior é clara e equilibrada, com três quartos, duas casas de banho, uma sala, cozinha, hall de entrada, hall dos quartos, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. A área social beneficia de pavimento em tom madeira clara e iluminação embutida no teto, enquanto a casa de banho apresenta revestimento cerâmico claro com faixa decorativa. Há ainda uma divisão interior com armários e estantes de madeira, bem como uma zona ampla com várias possibilidades de utilização, o que permite adaptar o espaço às necessidades de uma família ou de quem procura um apartamento versátil. ElevadorAquecimentoLareiraPré-instalação de televisão por caboLigação Wi-FiForno embutidoMicro-ondas embutidoArmários embutidos A localização em Ermesinde coloca o imóvel próximo de escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes. Na envolvente encontram-se ainda centro da cidade, estação de comboios, hipermercado, centro comercial, mercado, estação de serviço, zona de lazer infantil e bombeiros, num contexto urbano que facilita a rotina e reduz deslocações desnecessárias. Com esta combinação de área, garagem de grande dimensão e organização funcional, trata-se de uma solução sólida para habitação própria, especialmente para quem valoriza espaço útil e acessos práticos no quotidiano. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Open Concept Imobiliária, Lda. e descubra se este apartamento é o próximo passo certo para si.