Melhores T2 à venda em Valongo
Ranking dos 280 T2 à venda em Valongo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.748 €
- 2.308–3.247 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais os melhores T2 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Valongo são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €267.500 (1.783 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Malheiro; 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €229.000 (1.431 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Apartamento T2 de 160 m² por €285.000 (1.781 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CityCasas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.748 €/m² em Valongo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Valongo227 anúncios · mediana 2.656 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Alfena | €229.000 | 160 | 1.431 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Apartamento T2 · Ermesinde | €285.000 | 160 | 1.781 |
| Idealista, OLX | CityCasas |
| 3 |  | Apartamento T2 · Valongo | €280.000 | 180 | 1.556 |
| Idealista | Casabelo |
| 4 |  | Apartamento T2 · Valongo | €250.000 | 137 | 1.825 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Salem Real Estate Investement |
| 5 |  | Apartamento T2 · Valongo | €359.900 | 200 | 1.800 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cátia Rocha- Imoconta |
Melhores moradias T2 em Valongo53 anúncios · mediana 3.125 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Ermesinde | €267.500 | 150 | 1.783 |
| Imovirtual, OLX | Paulo Malheiro | |
| 2 |  | Moradia T2 · Valongo | €67.500 | 60 | 1.125 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 3 |  | Moradia T2 · Alfena | €299.000 | 106 | 2.821 |
| Idealista | Fracção Exacta Leça da Palmeira - Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Ermesinde | €110.000 | 42 | 2.619 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | ErmesindeNova Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Ermesinde | €285.000 | 107 | 2.664 |
| Casa Yes, Imovirtual | City Casas |
Melhores T2 em Valongo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista153 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €280.000
T2 no Imovirtual146 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €267.500
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €250.000
T2 no OLX115 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €267.500
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €285.000
T2 no Casa Yes105 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 139 m² · €319.750
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €268.000
T2 no RE/MAX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €319.750
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €268.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €265.000
T2 no Casa SAPO37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 166 m² · €369.000
- 3.Apartamento T2 · 162 m² · €310.000
T2 no ERA32 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €67.500
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €338.000
- 3.Apartamento T2 · 78 m² · €160.000
T2 no CustoJusto16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 128 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €263.500
T2 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €345.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €247.000
T2 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €255.000
- 2.Apartamento T2 · 80 m² · €255.000
T2 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €265.000
T2 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €243.000
T2 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €265.000
Todos os T2 à venda em Valongo
280 imóveis no mercado, de todos os portais.
€267.500
5 casas, Alfena, Valongo
Moradia T2 · 150 m² · 1.783 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 5 dias
38% abaixo da freguesiaPaulo Malheiro
- €229.000
Apartamento T2 à venda na Rua Punhete, 55
Apartamento T2 · 160 m² · 1.431 €/m²
Alfena, Valongo · online há 18 dias
42% abaixo da freguesia+2Eliana ESTEVES · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 280 T2 à venda em Valongo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valongo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Valongo | 280 | 2.748 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valongo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Valongo.
Quais os melhores T2 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Valongo são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €267.500 (1.783 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Malheiro; 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €229.000 (1.431 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Apartamento T2 de 160 m² por €285.000 (1.781 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CityCasas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Valongo?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 2.656 €/m² (metade entre 2.294 e 3.165 €/m²), em 227 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Valongo?
Moradias: preço mediano €280.000, 3.125 €/m² (metade entre 2.619 e 3.652 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Valongo?
Idealista (153), Imovirtual (146), OLX (115), Casa Yes (105), RE/MAX (40), Casa SAPO (37) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Valongo?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €288.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €268.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €270.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Valongo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.748 €/m² em Valongo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.