Melhores moradias T3 à venda em Alvarães
Ranking das 11 moradias T3 à venda em Alvarães, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Casa Yes, OLX, IAD, Idealista e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.432 €
- 1.917–2.678 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alvarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alvarães são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €315.000 (1.750 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por António; 2.º Moradia T3 de 156 m² por €325.000 (2.083 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Aires Branco Ribeiro (CENTURY 21 Nopi II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.432 €/m² em Alvarães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €315.000 | 180 | 1.750 |
| CustoJusto | António | |
| 2 |  | Moradia T3 | €325.000 | 156 | 2.083 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual, OLX | Bruno Aires Branco RibeiroCENTURY 21 Nopi II |
Melhores moradias T3 em Alvarães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €325.000
Moradias T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €315.000
Moradias T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €325.000
Moradias T3 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €325.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 156 m² · €325.000
Todas as moradias T3 à venda em Alvarães
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Moradia t3 com jardim . Alvaraes
Moradia T3 · 180 m² · 1.750 €/m²
Alvarães, Viana do Castelo · online há 3 dias
28% abaixo da freguesiaAntónio
- €325.000
Casa T3 em Alvarães, Viana do Castelo - Oportunidade Única
Moradia T3 · 156 m² · 2.083 €/m²
Alvarães, Viana do Castelo · online há 4 meses
14% abaixo da freguesia+1Bruno Aires Branco Ribeiro · CENTURY 21 Nopi II
Veja as 11 moradias T3 à venda em Alvarães
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alvarães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alvarães | 11 | 2.432 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alvarães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Viana do Castelo
- Moradias T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior· 591
- Moradias T3 à venda em darque· 207
- Moradias T3 à venda em Areosa· 185
- Moradias T3 à venda em Chafé· 185
- Moradias T3 à venda em Anha· 107
- Moradias T3 à venda em Carreço· 81
- Moradias T3 à venda em Afife· 70
- Moradias T3 à venda em Barroselas· 96
- Moradias T3 à venda em Santa Marta de Portuzelo· 50
- Moradias T3 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria· 50
- Moradias T3 à venda em Vila de Punhe· 46
- Moradias T3 à venda em Castelo do Neiva· 43
- Moradias T3 à venda em Mazarefes· 40
- Moradias T3 à venda em Lanheses· 38
- Moradias T3 à venda em Mujães· 32
- Moradias T3 à venda em Subportela· 31
- Moradias T3 à venda em Perre· 28
- Moradias T3 à venda em Cardielos· 26
- Moradias T3 à venda em São Romão de Neiva· 21
- Moradias T3 à venda em Nogueira· 20
- Moradias T3 à venda em Vila Franca· 20
- Moradias T3 à venda em Montaria· 18
- Moradias T3 à venda em Vila Fria· 17
- Moradias T3 à venda em Cardielos· 15
- Moradias T3 à venda em Freixieiro de Soutelo· 13
- Moradias T3 à venda em Outeiro· 9
- Moradias T3 à venda em Torre· 7
- Moradias T3 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Alvarães.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alvarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alvarães são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €315.000 (1.750 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por António; 2.º Moradia T3 de 156 m² por €325.000 (2.083 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Aires Branco Ribeiro (CENTURY 21 Nopi II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alvarães?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.432 €/m² (metade dos anúncios entre 1.917 e 2.678 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Alvarães?
Imovirtual (7), CustoJusto (6), Casa Yes (3), OLX (3), IAD (2), Idealista (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Alvarães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.432 €/m² em Alvarães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.