Melhores T4 à venda em Subportela
Freguesia de Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo · inclui Subportela, deocriste, Portela Susã
Ranking dos 5 T4 à venda em Subportela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.340 €
- 1.270–1.425 €/m²
- Preço mediano
- €347.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Subportela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Subportela são hoje: 1.º Moradia T4 de 259 m² por €347.000 (1.340 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Viana Azul; 2.º Moradia T4 de 311 m² por €395.000 (1.270 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Casavant Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 280 m² por €399.000 (1.425 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.340 €/m² em Subportela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €347.000 | 259 | 1.340 |
| Casa Yes, Idealista | Viana Azul |
| 2 |  | Moradia T4 | €395.000 | 311 | 1.270 |
| Idealista | Casavant Imobiliária Lda |
| 3 |  | Moradia T4 | €399.000 | 280 | 1.425 |
| Casa Yes, Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 4 | Moradia T4 | €299.000 | 250 | 1.196 |
| Imovirtual | ENTREPORTAS Viana do Castelo MarinaEntreportas | |
| 5 |  | Moradia T4 | €320.000 | 110 | 2.909 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Domingos FernandesRE/MAX Direct |
Melhores T4 em Subportela por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €347.000
- 2.Moradia T4 · 311 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €399.000
T4 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €347.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 110 m² · €320.000
T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €299.000
- 2.Moradia T4 · 110 m² · €320.000
T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €320.000
T4 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €320.000
Todos os T4 à venda em Subportela
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €347.000
Moradia independente à venda em Subportela - Deocriste - Portela Susã
Moradia T4 · 259 m² · 1.340 €/m²
Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaViana Azul
- €395.000
Moradia independente à venda em Urbanização de Favais s/n
Moradia T4 · 311 m² · 1.270 €/m²
Subportela, deocriste e Portela Susã, Viana do Castelo · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaCasavant Imobiliária Lda
Veja os 5 T4 à venda em Subportela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Subportela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Subportela | 5 | 1.340 € | €347.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Subportela, deocriste e Portela Susã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Subportela.
Quais os melhores T4 à venda em Subportela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Subportela são hoje: 1.º Moradia T4 de 259 m² por €347.000 (1.340 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Viana Azul; 2.º Moradia T4 de 311 m² por €395.000 (1.270 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Casavant Imobiliária Lda; 3.º Moradia T4 de 280 m² por €399.000 (1.425 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Subportela?
Moradias: preço mediano €347.000, 1.340 €/m² (metade entre 1.270 e 1.425 €/m²), em 5 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Subportela?
Idealista (4), Casa Yes (3), Imovirtual (2), RE/MAX (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Subportela?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €320.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Subportela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.340 €/m² em Subportela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.