Melhores apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
Freguesia de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · inclui Viana do Castelo (Santa Maria Maior, Monserrate), Meadela
Ranking dos 120 apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, IAD, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.583 €
- 2.468–4.300 €/m²
- Preço mediano
- €464.050
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €295.000 (1.967 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 3.º Apartamento T3 de 160 m² por €349.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Norimo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.583 €/m² em Viana do Castelo (Santa Maria Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 150 | 1.967 |
| Idealista, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 136 | 1.978 |
| Idealista, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 160 | 2.181 |
| Idealista, OLX | Norimo |
| 4 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 150 | 2.100 |
| Idealista | Urban Home |
| 5 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 120 | 2.242 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 6 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 120 | 1.958 |
| Idealista | Xergão - Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T3 | €1.000.000 | 442 | 2.262 |
| Idealista, OLX | Sprup |
| 8 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 108 | 1.944 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 119 | 2.269 |
| Idealista | Prime Transition |
| 10 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 125 | 2.392 |
| Casa Yes, Idealista | Viana Azul |
Melhores apartamentos T3 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista72 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €349.000
Apartamentos T3 no Casa Yes69 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 201 m² · €385.000
Apartamentos T3 no OLX63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 136 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €349.000
Apartamentos T3 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 118 m² · €390.000
Apartamentos T3 no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 97 m² · €229.000
Apartamentos T3 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 143 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €260.000
Apartamentos T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €385.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
120 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Apartamento T3 à venda no Centro Histórico
Apartamento T3 · 150 m² · 1.967 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
- €269.000
Apartamento T3 à venda na Monserrate
Apartamento T3 · 136 m² · 1.978 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
Veja os 120 apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
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Preços de venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior | 120 | 3.583 € | €464.050 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €295.000 (1.967 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Apartamento T3 de 136 m² por €269.000 (1.978 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 3.º Apartamento T3 de 160 m² por €349.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Norimo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Preço mediano pedido de €464.050, ou 3.583 €/m² (metade dos anúncios entre 2.468 e 4.300 €/m²), em 120 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Idealista (72), Casa Yes (69), OLX (63), RE/MAX (17), IAD (8), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €385.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €295.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.583 €/m² em Viana do Castelo (Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.