Melhores T2 à venda em Castanheira do Ribatejo
Freguesia de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · inclui Castanheira do Ribatejo, Cachoeiras
Ranking dos 37 T2 à venda em Castanheira do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, RE/MAX, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.164 €
- 3.268–4.612 €/m²
- Preço mediano
- €399.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Castanheira do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Castanheira do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 101 m² por €250.000 (2.475 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Alvarenga (RE/MAX Vantagem Plaza); 2.º Apartamento T2 de 81 m² por €215.000 (2.640 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige; 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €340.000 (2.957 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Benfica. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.164 €/m² em Castanheira do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Castanheira do Ribatejo33 anúncios · mediana 4.264 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 101 | 2.475 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos AlvarengaRE/MAX Vantagem Plaza |
| 2 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 81 | 2.640 |
| RE/MAX | RE/MAX Prestige |
| 3 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 115 | 2.957 |
| ERA, Idealista | ERA Benfica |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 93 | 2.957 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rita VazRE/MAX Vantagem Planície |
| 5 |  | Apartamento T2 | €268.000 | 82 | 3.268 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Castanheira do Ribatejo →
Melhores moradias T2 em Castanheira do Ribatejo4 anúncios · mediana 2.789 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T2 em Castanheira do Ribatejo →
Melhores T2 em Castanheira do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €340.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €275.000
T2 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €215.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €275.000
T2 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €389.500
T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €298.500
T2 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €298.500
T2 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €275.000
T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 70 m² · €298.500
Todos os T2 à venda em Castanheira do Ribatejo
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T2 em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Apartamento T2 · 101 m² · 2.475 €/m²
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · online há 1 mês
Baixou 6%42% abaixo da freguesia+3Carlos Alvarenga · RE/MAX Vantagem Plaza
- €215.000
Apartamento T2 em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Apartamento T2 · 81 m² · 2.640 €/m²
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · online há 2 meses
38% abaixo da freguesiaRE/MAX Prestige
Veja os 37 T2 à venda em Castanheira do Ribatejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castanheira do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Castanheira do Ribatejo | 37 | 4.164 € | €399.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Castanheira do Ribatejo.
Quais os melhores T2 à venda em Castanheira do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Castanheira do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 101 m² por €250.000 (2.475 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Alvarenga (RE/MAX Vantagem Plaza); 2.º Apartamento T2 de 81 m² por €215.000 (2.640 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Prestige; 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €340.000 (2.957 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Benfica. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Castanheira do Ribatejo?
Apartamentos: preço mediano €399.500, 4.264 €/m² (metade entre 3.960 e 4.697 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Castanheira do Ribatejo?
Moradias: preço mediano €340.000, 2.789 €/m² (metade entre 2.346 e 2.888 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Castanheira do Ribatejo?
Idealista (33), RE/MAX (29), Casa Yes (28), Imovirtual (7), OLX (6), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Castanheira do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €250.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Castanheira do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.164 €/m² em Castanheira do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.