Moradia T4 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

35% abaixo da zona

2.751 €/m² face à mediana de 4.265 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

[MAGNOLIA] Moradia Isolada T4 com Piscina e Jardim Privativo | Splendouro Village | Afurada, Vila Nova de Gaia 1.450.000€ Moradia isolada de 4 frentes com piscina, jardim e 257 m² de área privativa No exclusivo Splendouro Village, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico, encontra-se esta elegante moradia isolada T4, integrada num condomínio privado de baixa densidade com apenas 29 residências e segurança 24 horas. Com 257 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e uma organização funcional distribuída por 3 pisos, proporcionando uma clara separação entre as áreas sociais, privadas e de apoio. A ampla zona de estar e jantar prolonga-se naturalmente para o exterior, criando uma ligação harmoniosa com o jardim privativo de aproximadamente 243 m² e a piscina privada, proporcionando um ambiente ideal para usufruir de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. No piso superior encontram-se as áreas mais reservadas da habitação, incluindo uma generosa Master Suite com cerca de 25 m², oferecendo o conforto e a privacidade que caracterizam uma residência verdadeiramente premium. A versatilidade do seu layout permite ainda uma configuração alternativa T4 ou T5, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Principais características ✔ Moradia isolada com 4 frentes ✔ 257 m² de área bruta privativa ✔ Distribuição por 3 pisos ✔ 4 suites ✔ Master Suite com aproximadamente 25 m² ✔ 5 casas de banho ✔ Piscina privativa (17 m²) ✔ Jardim privativo (243 m²) ✔ Varandas e terraços (111 m²) ✔ Garagem privada (60 m²) ✔ Possibilidade de configuração T4 ou T5 ✔ Classe energética A Acabamentos especiais ✔ Sistema de domótica KNX ✔ Ar condicionado por condutas com grelhas lineares ✔ Aparelhagem elétrica premium JUNG ✔ Sensores de movimento interiores e exteriores ✔ Cozinha equipada com mobiliário premium, ferragens BLUM e bancada Silestone ✔ Master Suite com revestimentos italianos de grande formato Acabamentos premium ✔ Pavimento em madeira de carvalho ✔ Caixilharia Cortizo com corte térmico ✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium ✔ Casas de banho com louças suspensas Geberit e misturadoras Grohe ✔ Elevado desempenho térmico e eficiência energética O condomínio O Splendouro Village oferece um conceito residencial diferenciador, pensado para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida: ✔ Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas ✔ Parque central ajardinado com cerca de 4.800 m² ✔ Percursos pedonais e zonas verdes exclusivas ✔ Áreas de lazer e parque infantil ✔ Acesso pedonal direto à Marina da Afurada e à frente ribeirinha do Douro Localização privilegiada Situada numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma localização única: ✔ Entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico ✔ A poucos minutos da Marina da Afurada ✔ Próxima das praias de Canidelo ✔ Cerca de 10 minutos do centro do Porto ✔ Fácil acesso a escolas, comércio, serviços e saúde Um endereço que combina natureza, exclusividade, mobilidade e valorização patrimonial. Disponível para visitas privadas mediante agendamento.