Moradia T4 à venda em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

15% abaixo da zona

3.073 €/m² face à mediana de 3.596 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 inserida em condomínio de moradias, com 293 m² de espaço exterior/jardim, garagem para 3 carros, varanda com vista mar e excelente orientação solar, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Situada numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia combina o conforto de viver numa casa com espaço exterior, a segurança e privacidade de um condomínio de moradias, aos acessos e aos principais serviços do dia a dia. Com uma excelente orientação solar nascente/poente, a casa beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços interiores mais luminosos e agradáveis. O jardim com cerca de 300 m² oferece uma zona exterior muito versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, brincadeiras em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente.  Localização: Rua Presa, 506, Gulpilhares Ano de construção: 2003  Link da Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=pBmSA4bJuzr Imóvel composto por: Piso -1: Garagem para 3 carros Casa de banho de serviço Piso 0: Hall de entrada Sala Cozinha Terraço/ Jardim Lavandaria/ Anexos Piso 1: Suite c/ casa de banho completa c/ base de duche Dois quartos c/ roupeiro embutido Casa de banho completa com banheira de hidromassagem  Piso 2: Quarto c/ acesso ao terraço c/ vista mar Casa de banho completa c/ base de duche Anexo Cozinha equipada com: Frigorífico Bosch Máquina lavar loiça Bosch Microondas Teka Forno Teka Exaustor Teka Fogão a gás Teka  Outras valências: Painéis solares; Sala com recuperador de calor;  Focos embutidos; Bomba de calor; Banheira de hidromassagem; Inserida num condomínio de moradias. Áreas: Área de terreno integrante (espaço exterior): 293 m²   Área bruta privativa: 179,29 m² Área bruta dependente (garagem e anexos): 81,13 m² Valores:  Valor do IMI - 545,03€/ anual Condomínio: 20 €/ mês Pontos de interesse: A 240 m do Café Vinil A 280 m da Escola Básica Do 1º Ciclo Da Capela A 300 m da Universidade Piaget de Gaia A 500 m do Café Ribeirinhas A 550 m do Restaurante O Baião (Antiga Casa Barrela) A 550 m do Restaurante Quinta José Vale A 600 m da Padaria Truz Truz  A 800 m do Jardim Infância Pim Pam Pum A 850 m do Mini Mercado da Lina A 900 m da Farmácia Pestana  A 1,1 km do Continente Bom Dia Francelos  A 1,2 km do Restaurante A Nossa Adega - O Teixeira A 1,2 km da Escola Básica de Francelos  A 1,4 km do Lidl V.N. Gaia Gulpilhares A 1,4 km do Burger King Valadares A 6,8 km do Hospital Eduardo Santos Silva ULSGE Transportes e Acessibilidades: A 200 m da entrada para a A29 A 260 m da paragem de autocarro da com a linha: 9056 - Feira dos Carvalhos «» Miramar  A 1,9 km da Estação de comboios de Francelos  A 2 km m da Praia de Miramar   3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha envi