Apartamento T2 à venda em Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia

37% abaixo da zona

2.398 €/m² face à mediana de 3.782 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 , no 3.º andar com elevador, na tranquila Rua Grupo Recreativo Oliveirense, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com 78,5 m² de área bruta privativa e 19 m² de áreas dependentes, o imóvel oferece divisões bem distribuídas, muita luz natural e uma vista deslumbrante sobre a cidade e o Rio Douro.- Sala ampla com varanda com vistas campo- Quarto principal com varanda panorâmica virada para o rio- Divisão extra (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou arrumos- Cozinha funcional com lavandaria e varanda- Casa de banho completa e espaçosa- Lugar de garagem privativo- Prédio com elevadorLocalização privilegiada: - a poucos minutos do centro de Gaia (Mercadona, El Corte Inglés), - próximo à Ponte do Freixo com rápido acesso ao Porto, da A1 (Lisboa) - próximo à praia fluvial de Oliveira do Douro. Zona residencial calma, com escolas, comércio, transportes e excelentes acessos à mão. Para investidor: O imóvel está arrendado no período Novembro 2025 a Novembro 2026 — ideal como rendimento garantido desde já.Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.Não deixe escapar esta oportunidade de viver (ou investir) com vista rio, acessibilidades privilegiadas e funcionalidade total. Contacte-me para mais informações e marcação de visita!A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação...MISSÃO E VISÃO CENTURY 21Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.A MARCA CENTURY 21A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.