Melhores apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro
Ranking dos 184 apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.789 €
- 2.969–4.453 €/m²
- Preço mediano
- €341.200
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 160 m² por €367.500 (2.297 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Boutique das Casas; 2.º Apartamento T2 de 184 m² por €375.000 (2.038 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 209 m² por €438.900 (2.100 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.789 €/m² em Oliveira do douro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €367.500 | 160 | 2.297 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Boutique das Casas |
| 2 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 184 | 2.038 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €438.900 | 209 | 2.100 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 120 | 2.292 |
| Idealista, Imovirtual | Emanuel Silva |
| 5 |  | Apartamento T2 | €115.000 | 52 | 2.212 |
| Casa Yes | Enredos Prudentes, Unipessoal, LdaFachada 23 |
| 6 |  | Apartamento T2 | €467.250 | 232 | 2.014 |
| Idealista | Onix |
| 7 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 112 | 2.277 |
| Idealista | 2% Porto |
| 8 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 84 | 2.560 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | 2% Porto |
| 9 |  | Apartamento T2 | €240.000 | 92 | 2.609 |
| Idealista, Imovirtual | Chave Nova Madalena |
| 10 |  | Apartamento T2 | €218.000 | 85 | 2.565 |
| ERA | ERA Gaia Douro |
Melhores apartamentos T2 em Oliveira do douro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes130 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
- 2.Apartamento T2 · 52 m² · €115.000
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €229.900
Apartamentos T2 no Imovirtual102 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €367.500
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
Apartamentos T2 no OLX100 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €367.500
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
Apartamentos T2 no Idealista90 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €367.500
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
Apartamentos T2 no RE/MAX46 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 88 m² · €229.900
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €249.900
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €261.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO39 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €360.000
Apartamentos T2 no CustoJusto15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €263.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €420.000
Apartamentos T2 no Century 2112 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 123 m² · €347.000
- 3.Apartamento T2 · 123 m² · €370.000
Apartamentos T2 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €218.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €263.000
- 3.Apartamento T2 · 83 m² · €225.000
Apartamentos T2 no KW10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €280.000
Apartamentos T2 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 239 m² · €740.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro
184 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €367.500
Apartamento T2 à venda na Gervide
Apartamento T2 · 160 m² · 2.297 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 4 dias
Baixou 4%39% abaixo da freguesiaBoutique das Casas
- €375.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Mário Cal Brandão, 232
Apartamento T2 · 184 m² · 2.038 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 5%46% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 184 apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do douro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Oliveira do douro | 184 | 3.789 € | €341.200 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do douro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 160 m² por €367.500 (2.297 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Boutique das Casas; 2.º Apartamento T2 de 184 m² por €375.000 (2.038 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 209 m² por €438.900 (2.100 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Oliveira do douro?
Preço mediano pedido de €341.200, ou 3.789 €/m² (metade dos anúncios entre 2.969 e 4.453 €/m²), em 184 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Oliveira do douro?
Casa Yes (130), Imovirtual (102), OLX (100), Idealista (90), RE/MAX (46), Casa SAPO (39) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Oliveira do douro?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €367.500 (menos 4%); Apartamento T2 a €375.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €263.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Oliveira do douro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.789 €/m² em Oliveira do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.